家庭财策规划技术答案2023秋

模块二测试

1.小李刚刚参加工作1年，初步打算明年9月份结婚，并决定在结婚前买一套一室一厅的小户型商品房。小李的月收入是3000元，如果房贷过重会影响其日常生活，但小李估计会有良好的职业发展前景。小李更适合采用（ ）还款方式
A:等额本金 B:等额递增 C:等额递减 D:等额本息
答案:B
2.若办理住房商业按揭贷款提前还款，借款人一般须提前（ ）天持原合同等资料向贷款机构提出书面申请提前还款。
A:50 B:30 C:60 D:15 3.提前还款时选择（ ）还款方式利息节省最少。
A:全部提前还款 B:部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短 C:部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短 D:部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变 4.张先生买了一套总价100万元的新房，首付20万元，贷款80万元，利率为6%，期限为20年。如果采用等额本息方式，每月还款额为（ ）。
A:5250.72 B:5731.45 C:5150.48 D:5261.28 5.个人住房公积金贷款最长期限为20年。（ ）
A:错 B:对 6.房价是购房者购房时考虑的首要因素之一，房价取决于两个因素：一个是面积，一个是开发商的大小。（ ）
A:对 B:错 7.初期负担轻，但是全期所负担的利息较多，描述的是等额递减还款法。（ ）
A:错 B:对 8.等额本息还款方式目前还是客户选择最多的贷款方式，关于等额本息还款说法正确的是（ ）。
A:公务员、教师适合采用这种还款方式 B:操作相对简单 C:目前绝大多数客户采用的还款方式 D:适用于收入处于稳定状态的家庭 9.申请住房公积金贷款时需要提供的资料有（ ）。
A:健康证明 B:身份证 C:住房公积金储蓄卡及借款人名章 D:购买住房首期付款证明