- 一个国家的土地公有化的程度越高、公有化的范围越大，则该国家的土地制度越优越。
- 从收益法的观点看，房地产的价值是其未来净收益之和。
- 土地与土壤、国土、环境等既有区别又有联系。（ ）
- 假设开发法更深的理论依据，类似于地租原理，只不过地租是每年的租金剩余，假设开发法通常估算的是一次性的价格剩余。
- 当前中国农村土地管理存在的问题主要集中在农民土地权益保障和农村集体建设用地市场监管两大领域。
- 土地只有自然特性。（ ）
- 土地利用规划是加强土地宏观调控、保障经济社会全面协调可持续发展的重要手段。（ ）
- 在初级农业生产合作社阶段，土地归农民个人所有，其他生产资料收归合作社所有。
- 可持续发展的理论依据包括（ ）
- 土地利用规划体系的基本特点有：（ ）
- 影响土地利用的因素有（ ）。
- （ ）包括农田的生态效益分析、农业能量投入产出效果分析、农业生态效益分析、非农建设项目的环境效益评价。
- 不属于农业土地适度经营规模的特点的是：（ ）
- （ ）指一个国家或地区根据经济社会发展需要和土地资源的实际状况，从长远和全局出发，对一定时期内城乡各类土地的利用所作的综合协调和统筹安排。
- 级差地租是( )
- 下列有关中国现行土地使用制的认识，正确的是：（ ）
- 下列有关土地报酬递减规律的认识，错误的是：（ ）
- 商业、旅游、娱乐用地的法定最高出让年限为（ ）。
- 不属于土地价格的特点的是：（ ）
- 在下列实施土地使用权有偿出让和转让试点的城市中，率先采用拍卖的方式出让土地使用权的是（ ）。
- 实现级差地租第二形态的耕作方式是( )
- 土地报酬递减规律的本质是全要素生产率的变化规律。
- 土地的范围只包括土壤。（ ）
- 假设开发法是一种科学实用的估价方法，其基本理论依据与比较法相同，是替代原理。
- 土地利用的生态效益评价包括农田的生态效益分析、农业能量投入产出效果分析、农业生态效益分析、非农建设项目的环境效益评价。（ ）
- 成本法与假设开发法的主要区别是：成本法中的地价为已知，要求的是开发完成后的房地产价格；假设开发法中开发完成后的房地产价格已事先通过预测得到，需要求取的是土地价格。
- 农地“三权分置”改革中的“三权”是指土地所有权、土地承包权和土地经营权。
- 假设开发法适用于具有投资开发或再开发潜力的房地产估价，如待开发的土地、在建工程、旧房、现房、期房等。
- 土地是一个动态概念，其内涵和外延随人们认识的深入而变化。（ ）
- 土地只有经济特性。（ ）
- 收益法适用的对象，是有收益或潜在收益的房地产，如商店、旅馆、餐馆、写字楼、教学楼、公寓等房地产。
- 土地使用权抵押时，土地使用权人可以自行决定其地上建筑物、其他附着物是否抵押。
- 收益法是建立在货币具有时间价值的观念上的。货币的时间价值是指现在的钱比过去的钱有更高的价值。
- 通过招标、拍卖、公开协商等方式取得并经依法登记的土地承包经营权可以采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转。
- 可持续发展战略就是谋求社会、经济、人口、资源、环境的协调发展，并在发展中寻求新的平衡。不仅局限在生态与环境上，还包括经济、社会、人口、资源等诸领域的内部及相互间的平衡。（ ）
- 自然因素和经济因素对土地利用都有影响。（ ）
- 新中国成立初期，内务部地政司是国家统一的土地管理机构。
- 人地关系发展大致经过渔猎阶段、利用土地的初始阶段、大规模开发利用土地的阶段、开发利用土地与保护土地相结合四个阶段。（ ）
- 土地仅有生产（养育）功能。（ ）
- 国有土地使用权的出让即国有土地使用权的转让，指国家以有偿的方式将国有土地出让或转让给他人使用。（ ）
- 土地市场是依靠以土地的供求机制为核心的市场机制的作用来运行的，土地价格的形成是由土地的供给与需求来决定的。（ ）
- 下列关于区位理论的各种说法中，正确的有：（ ）
- 按照规划任务划分，土地利用规划分为（ ）。
- 土地的功能包括（ ）。
- 土地人口承载力研究的两大部分是（ )。
- 建立土地市场的必要条件有：（ ）
- 国有企业改革中，原划拨土地使用权可采取的土地资产处置方式包括：（ ）
- 土地经济学的三大研究领域包括（ ）
- 土地的范围包括（ ）。
- 审视土地的社会经济视角有（ ）。
- 在中国现行农村土地集体所有制建立的过程中，下列属于土地集体所有制的阶段或时期的包括（ ）。
- 下列各项中，应征土地增值税的是（ ）。
- 下列说法中不属于土地的经济特性的是：（ ）
- 资本主义地租( )
- （ ）是指土地资源在国民经济各部门的分配与使用。
- 下列各项中应征土地增值税的有（ ）。
- 土地的经济特性包括（ ）
- 土地利用规划是统筹各地区土地利用、促进区域之间和城乡之间协调发展的（ ）。
- 资本主义地租是占有( )
- （ ）是指以支付租金为代价，在他人土地上设定建筑房屋、种植树木等项权利。
- 下列属于国有土地的是：（ ）
- （ ）是指土地财产的权属制度。
- 属于政府管理土地市场的法律手段的是：（ ）
- 以下关于耕地占用税的规定不正确的是（ ）
- 土地的经济特性是以土地的（ ）为基础。
- 下列有关土地肥力的观点，错误的是：（ ）
- （ ）的成立标志着中国国土资源全面集中统一管理体制的建立。
- 下列各项中，不应征收耕地占用税的有（ ）。
- 土地的自然特性包括（ ）
- 耕地占用税属于（ ）
- 下列不属于土地经济制度的内容的是：（ ）
- 土地税收是国家一土地为征税对象，清洁其政治权利从土地所有者或土地使用者手中（ ）固定地取得部分土地收益的一种税收。
- 土地税收体现的是国家与土地所有者或土地使用者之间的经济关系。
- 印花税是属于行为税类。
- 土地税收的特点是（ ）。
- 目前我国已经取消了农业税和农业特产税。
- 估价中为便于比较，价格以( )为基准。
- 成本法的理论依据是替代原理。
- 如估价对象为一宗土地，选取的可比实例的土地面积( )。
- 报酬率为（ ）与所投入资本的比率。
- 收益法适用的条件是未来的收益和（ ）都能量化。
- 国有土地出让 (或出租)给单位或个人使用,采取土地（ ）的形式。
- 资本主义级差地租反映的是土地所有者、产业资本家和雇佣工人之间的剥削与被剥削的阶级对抗关系。
- 在劣等地块追加投资提高产量同样获得级差地租Ⅱ。
- 农产品的社会生产价格是由（ ）等级的土地决定的。
- 级差地租Ⅱ形成的原因是（ ）
- 对于土地来说在相当长的时间内无弹性的是（ ）。
- 影响土地经济供给的基本因素的是：（ ）
- 土地的自然供给是针对人类的生产、生活以及动植物的生长而言的，而土地的经济供给则主要是针对土地具体的不同用途而言的。因此，两者之间没有关系。（ ）
- 中国土地市场的特点（ ）
- 开放土地市场的条件（ ）
- 土地市场的机能（ ）
- 下列关于城市土地利用特性的各种说法，正确的有（ ）
- 不属于土地价格的特点的是：（ ）
- 建立土地市场的必要条件有（ ）
- 国外许多国家对土地使用的管理，主要是通过（ ）来进行。
- 影响土地经济供给的基本因素的是：（ ）
- 土地市场是依靠以土地的供求机制为核心的市场机制的作用来运行的，土地价格的形成是由土地的供给与需求来决定的。（ ）
- 土地承包经营权互换、转让的，原承包关系不变。
- 农地“三权分置”中的“三权”包括（ ）。
- 下列城市中，率先进行土地使用权有偿出让和转让试点的城市是（ ）。
- 下列有关中国现行城市土地使用制的说法，错误的有：（ ）。
- 下列属于传统城市土地使用制的基本特征的有（ ）。
- 农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
- 在中国现行农村土地集体所有制建立的过程中，下列属于土地私有制的阶段或时期的包括（ ）。
- 对于集体所有的土地，由村集体经济组织或者村民委员会代表集体行使所有权。
- 中国土地的全民所有制具体采取国家所有制的形式，由（ ）代表国家行使国有土地所有权。
- 《中华人民共和国土地管理法》自颁布以来，共经历了（ ）次修订。
- 针对帝国主义、官僚资本主义、国民党政府及反革命分子等占有的城市土地，通过（ ）的方式无偿地变为国有土地。
- 下列有关土地征收的说法，错误的是（ ）。
- 相对于土地所有制来说，土地使用制具有较大的灵活性和一定的独立性。
- （ ）是整个土地财产制度的核心。
- 下列有关土地所有制和土地使用制之间关系的说法，错误的是（ ）。
- （ ）是指在符合规划的条件下变更土地使用性质或提高土地利用强度的权利。
- 土地国家管理的具体任务包括：（ ）。
- （ ）是指人们在一定的社会制度下，在土地利用过程中形成的土地经济关系的总和。
- 下列土地产权中，属于他物权的有：（ ）。
- 土地利用规划是统筹各地区土地利用、促进区域之间和城乡之间协调发展的（ ）。
- 土地利用规划是统筹各地区土地利用、促进区域之间和城乡之间协调发展的唯一手段 （ ）
- 土地利用规划体系可按照规划任务划分为（ ）。
- 土地规划利用与土地利用规划的概念没有区别（ ）
- 土地利用规划体系按照行政区域划分（ ）
- 狭义的土地利用规划仅指土地利用总体规划（ ）
- （ ）指一个国家或地区根据经济社会发展需要和土地资源的实际状况，从长远和全局出发，对一定时期内城乡各类土地的利用所作的综合协调和统筹安排。
- 广义的土地利用规划从时间跨度上有土地利用中长期总体规划和土地利用年度计划。（ ）
- 消除贫困是可持续发展战略的首要目标。（ ）
- 迫使人们必须节约、集约地利用土地资源的是（ ） 。
- 土地的永久性是土地可持续利用的客观条件.（ ）
- 可持续发展是当今国际社会普遍关注的热点问题，其思想观念影响着（）等各个方面。
- 联合国于1992年召开了由各国政府首脑参加的“环境与发展大会”，提出具有划时代意义的（ ）,期望通过政府行为来实现可持续发展战略。
- 土地人口承载力研究的两大部分是（ ）。
- 人地关系主要分为两类：一是人口与全部土地的关系；二是人口与耕地的关系。（ ）
- 土地利用的适宜程度反映土地自然属性和实际用途的对应程度（ ）
- 在农业土地适度经营规模的评价指标中属于生态效益评价指标的有（ ）。
- 不属于农业土地适度经营规模的特点的是：（ ）
- 农业土地适度经营规模的特性包括（ ）。
- 关于“土地报酬递减规律”，说法错误的是：（ ）
- 城市土地经济学的研究内容主要包括( )。
- 下列指标中，能够反映城镇土地利用集约度的指标有：（ ）
- 土地报酬递减规律揭示的是人类利用土地过程中土地肥力的变化规律。
- 土地经济肥力的变化主要取决于土地人工肥力的变化。
- 下列有关土地报酬递减规律的认识，正确的是：（ ）
- 下列关于土地报酬变化阶段的定量分析的说法中，正确的有：（ ）
- 无论针对何种形态的土地报酬进行分析，单位土地面积上某变动要素的最佳投资点为总产量最大时所对应的投入点。
- 农业区位论与工业区位论的中心思想都是通过合理布局以减少运输费用来获得最大利润。（ ）
- 城市区位论的提出者是（ ）。
- 市场区位论的提出者是（ ）。
- 工业区位论的提出者是（ ）。
- 区位论的最早提出者是（ ）。
- 土地利用是人们依据土地资源的特殊功能和一定的经济目的，对土地的开发、利用、保护和整治。（ ）
- 以下属于土地利用的生态效益评价的是（ ）
- 土地利用中的问题包括（ ）
- 土地利用中的问题包括土地利用经济问题、土地利用技术问题、土地利用生态问题、土地利用社会问题、土地利用管理问题。（ ）
- 土地利用的目标按土地所提供的产品划分（ ）。
- 按其最终发挥的作用来划分，土地利用的目标是（ ）。
- （ ）是人们依据土地资源的特殊功能和一定的经济目的，对土地的开发、利用、保护和整治。是指由土地质量特性和社会土地需求协调所决定的土地功能过程。
- 土地的概念有广义和狭义的概念。（ ）
- 土地的概念中包括以下哪几部分（ ）。
- 土地经济学的三大研究领域包括土地报酬递减、土地资源利用、土地财产制度。（ ）
- 土地资源利用是指土地资源在国民经济各部门的分配与使用。（ ）
答案:错
答案:错
答案:对
答案:对
答案:对
答案:错
答案:错
答案:错
答案:资源稀缺论###极限增长论###能力建设论###效率利用论
答案:土地利用规划是由长期的总体规划与年度计划构成的完整体系###土地利用规划是国民经济和社会发展规划的有机组成部分###土地利用规划按地域实行分级管理###土地利用规划是约束性指标与预期性指标相结合的规划体系
答案:经济因素###自然因素###社会因素###行政因素
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