第四章 租赁会计:本章分为4章内容:第一节  租赁会计概述第二节  经营租赁会计第三节  融资租赁会计第四节  售后租回会计及租赁的披露4.1租赁会计概述:本节介绍了一、租赁的概念二、租赁的分类(三)租赁的其他分类二、融资租赁与经营租赁的区分
4.2经营租赁会计:(一)承租人会计核算的一般处理原则: 根据经营租赁会计原则,承租人的一般账务处理原则如下:(1)对于经营性租入的资产,不作为企业自身资产,不列入企业的资产账户内,也不计提折旧。(2)租金支出摊销记入“管理费用”“制造费用”“销售费用”(3)租入固定资产的日常修理支出列作当期费用(4)承租人负担的固定资产改良支出应在租赁期内平均摊销,发生记入“长期待摊费用”科目,分期摊销各期费用。(5)出租人提供部分免租期,在这种情况下,可将租金总额在整个租赁期内(不能扣除免租期)按直线法或其他合理方法进行分摊。
4.3融资租赁会计:本节分为三个内容:(一)承租人对融资租赁资产入账价值的判定(二)承租人租赁开始日的账务处理(三)承租人租赁期的账务处理
4.4售后租回会计及租赁的披露:本节分为三个内容:(一)售后租回概念(二)售后租回形在经营租赁的账务处理(三)租赁的披露
[单选题]在融资租赁业务中,若未续租,承租人在向出租人支付违约金时,承租人应借记的会计科目是(      )
营业外支出
营业费用
管理费用
财务费用
答案:营业外支出
[多选题]下列项目中,采用现行汇率折算的是(      )
货币性与非货币性项目法下的长期股权投资


流动与非流动项目法下的存货 


.现行汇率法下的固定资产


时态法下的长期借款

时态法下的按现行市价计价的存货

[多选题]根据租赁会计准则的规定,下列各项属于承租人核算融资租赁业务的内容有(        )
租赁期届满时的会计处
租赁资产折旧的计提
租赁期开始日承租人对融资租赁业务的会计确认
未确认融资费用的分摊[多选题]企业的租赁业务与一般商品交易相比,具有以下特点(          )
租赁资产的使用权和所有权分离
“融资”与“融物”相结合
租赁期满,租赁资产的所有权归承租方
承租人将租赁资产视同自有资产处理[单选题]甲公司以经营租赁方式将一栋办公楼出租,租约规定,租期三年,第一年末支付租金25万元,第二年末支付租金45万元,第三年末支付租金50万元。租赁期满后,甲公司收回办公楼。甲公司第一年应确认的租金收入为(      )
45万元
50万元
25万元
40万元 

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