cpa税法基础答案2023秋

第六章测试

1.下列各项中，不属于土地增值税纳税人的是（ ）。
A:合作建房后出售房产的合作企业
B:与国有企业换房的外资企业
C:转让国有土地使用权的企业
D:将办公楼用于抵押的企业，处于抵押期间

答案:D
2.下列各项属于土地增值税征税范围的有（ ）。
A:房地产出租
B:房地产的代建房行为
C:以房地产抵债而发生权属转让
D:房地产重新评估升值
3.根据土地增值税法律制度的规定，下列行为中，应缴纳土地增值税的是（ ）。
A:某市政府出让国有土地使用权给定房地产开发商
B:甲企业将自有厂房出租给乙企业
C:戊软件开发公司将闲置房屋通过民政局捐赠给养老院
D:丙企业转让国有土地使用权给戊企业
4.土地增值额计算过程中，不准予按实际发生额扣除的项目是（ ）。
A:地价款
B:房地产开发成本
C:房地产开发费用
D:增值税
5.下列项目属于房地产开发成本的有（ ）。
A:土地征用及拆迁补偿费
B:公共配套设施费
C:开发间接费用
D:前期工程费
6.根据《土地增值税暂行条例》的规定，下列各项行为中，应该缴纳土地增值税的有（ ）。
A:工业企业以自建厂房作价投入某房地产企业进行联营
B:被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的
C:双方合作建房，建成后转让的
D:以房抵债而发生房地产产权转让的
7.

下列各项中，不属于土地增值税征税范围的有（ ）。

A:将房地产直接赠与希望小学
B:将房地产通过中国境内非营利的社会团体赠与公益事业的
C:以房地产抵押贷款且房地产尚在抵押期间的
D:以出地、出资方式双方合作建房，建成后全部转让给其中出资一方的
8.个人之间互换自有居住用房地产免征土地增值税。 （ ）
A:对 B:错 9.土地增值税采用超率累进税率。 （ ）
A:错 B:对 10.国有企业在清产核资时对房地产进行重新评估而使其升值的情况，不属于土地增值税的征税范围。（ ）
A:错 B:对