第四章单元测试
- 以下选项中，（ ）属于理财规划师在了解客户的购房需求后，帮助客户确定的明确的购房目标。
- 以下各项中，（ ）不属于理财规划师在为客户制订住房消费方案时应把握的原则。
- 房价是理财规划师为客户制订住房消费方案时须考虑的重要因素。房价主要取决于两个因素：（ ）。
- 购房的目标包括（ ）三大要素。
- 下列说法中正确的是（ ）。
- 下列适合租房的群体有（ ）。
- 根据国家住房建设计划来安排建设的住宅，出售价格实行政府指导价的住房是（ ）。
- 张先生买了一套总价100万元的新房，首付20万元，贷款80万元，利率为6%，期限为20年。采用等额本息方式，每月还款额为（ ）元。
- 王先生是某外企员工，2015年9月购买了一处住宅，房屋总价120万元，贷款70万元，王先生听说等额本金法还款利息较少，遂决定按照该方式贷款15年，按月还款，贷款利率为固定利率6.84%，王先生第一个月需要偿还（ ）元。
- 个人住房公积金贷款期限最长为20年。 （ ）
- 等额本息还款，如果已经进入还款中期，是不适合提前还贷的。（ ）
A:我希望过几年换套大点的房子，让家人住得舒服些 B:我希望在两年以后购买200平方米左右，价格为8000元／平方米的房屋 C:我明年买房 D:我希望购买一套价值为50万元的二室一厅的房子
答案:我希望在两年以后购买200平方米左右，价格为8000元／平方米的房屋
A:无须一次到位 B:量力而行 C:不必盲目求大 D:买大面积的房子
A:区位和面积 B:利率和通货膨胀率 C:厂商的偏好和客户的偏好 D:买方的需求弹性和卖方的供给弹性
A:居住时间长短 B:客户家庭计划购房的时间 C:希望的居住面积 D:届时房价
A:等额本金，每月偿还的本金是相同的，利息逐月递减 B:等额本金还款法适用于目前收入较高但预计将来收入会减少的人群 C:等额本息还款法适用于收入处于稳定状态的家庭 D:等额本息，每月偿还的本息是相同的
A:工作地点经常发生变动的人群 B:初入职场的年轻人 C:工作多年、经济实力雄厚的白领 D:想结婚置业的人群
A:经济适用房 B:公房 C:小产权房 D:商品房
A:5731.45 B:5150.48 C:5250.72 D:5261.28
A:7856.72 B:7834.56 C:7878.89 D:6229.35
A:错 B:对
A:对 B:错
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