房地产市场分析章节测试课后答案2024春

第九章测试

1.下列不属于写字楼特性的是（ ）。
A:开发周期长 B:产品形式多样 C:交通组织要求高 D:投资额大
答案:B
2.下列不属于影响写字楼市场需求特征的有（ ）项：1产品形式多种多样，2受经济影响大，3对产品形象与品质要求高，4物业管理质量，5区域集中，6对项目的客户组合要求高。
A:1 B:0 C:2 D:3 3.买家主要以一些大型的国有企业为主，包括电信公司、银行、能源公司等等，且大多数企业是采取大部分自用、小部分出租的模式，这属于（ ）买家。
A:自住型 B:投资型 C:自用型 D:投机型 4.写字楼产品的构成要素有（ ）这三项。
A:权益 B:配套 C:实物 D:区位 5.非专业化写字楼的特征有（ ）。
A:建筑层数上多为小高层或高层 B:没有大堂 C:有良好的消防系统和安全监控系统 D:无专业化的写字楼物业管理