项目五单元测试
- 某林场拟转让10公顷杉木林，林分年龄为2年，树高调整系数为0.9。株数保存率为88％。经评估人员调查，当地造林成活率要求为80％。运用重置成本法评估时，其林分质量综合调整系数为（ ）。
- 小红旗林场拟转让一块面积为100亩的杉木中龄林，每年需投入的管护及地租成本为60元/亩，杉木林每年可带来2000元/亩的收入。假设当地该类资产投资的平均收益率为10％，该杉木林可以永续经营。则林木评估值为（ ）。
- 下列评估方法中，初产期经济林评估可采用的有（ ）。
- 木材市场价倒算法一般用于中龄林合近熟林的林木资产评估。（ ）
- 运用重置成本法评估林木资源资产必须确定合理的投资收益率。（ ）
A:0.90 B:0.88 C:0.80 D:0.99
答案:0.90
A:2万元 B:194万元 C:200万元 D:1.94万元
A:重置成本法 B:市场成交价比较法 C:年金资本化法 D:收益现值法 E:木材市场价倒算法
A:错 B:对
A:对 B:错
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