第十二章单元测试
如估价对象为一宗土地，选取的可比实例的土地面积( )。
估价中为便于比较，价格以( )为基准。
收益法适用的条件是未来的收益和（ ）都能量化。
报酬率为（ ）与所投入资本的比率。
成本法的理论依据是替代原理。
A:可大于或小于该宗土地的面积 B:应与该宗土地的面积相等 C:应与该宗土地的面积保持一定差距 D:应与该宗土地的面积近似
答案:应与该宗土地的面积近似
A:分期付款 B:房地产总价 C:一次付清 D:房地产单价
A:资本化率 B:风险 C:成本 D:费用
A:本金 B:投资回收 C:投资回报
A:错 B:对
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