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中国土地制度
- 下列关于“涓滴效应”的表述不正确的是（ ）
郫县集体经营性建设用地入市绩效的关键是：（ ）
- 从哪一轮开始，土地利用总体规划正式进入国家法律（ ）
- 正式明确土地所有权和使用权分离，且允许使用权转让，是在哪一年（ ）
- 以下对产权的表述，不正确的是（ ）
- 下列不属于政府“回撤”留用地政策原因的是 （ ）
- 下列关于中国耕地保护制度的发展过程的划分不准确的是（ ）
以下关于土地市场的表述，哪些是正确的？（ ）
为什么东部宜兴的集体经营性建设用地抵押价较西部郫县的低？（ ）
- 城乡建设用地增减挂钩政策从哪一年开始试点，从哪一年在全国推行？（ ）
集体经营性建设用地价值来源（ ）
- 招拍挂改革后，地方政府更偏向与哪一种出让方式？（ ）
义乌宅基地制度改革的3.0模式相比较2.0模式最主要的制度差别是？（ ）
- 第三次全国土地调查的起止时间：（ ）
国土空间规划制度的创新？（ ）
- 哪一年我国首次在官方正式文件中强调切实保障耕地质量的要求？（ ）
地方政府在“项目制”中的自主权利体现在哪些方面？（ ）
下列哪些要素属于市场制度的基本要素？（ ）
- “六个市场”初步形成于：（ ）
审批权的下放背后哪些制度背景没有变？（ ）
自上向下的指标分配存在哪些缺陷？（ ）
- 下列关于土地开发、整理、复垦三种方式的特点表述不正确的是（ ）
- 哪一轮土地利用总体规划中，首次提出了“永久基本农田”的概念？（ ）
- 新世纪以来土地属性在中国产生了哪些转变？（ ）
审批权下放后，哪些手段可以控制地方政府权力滥用？（ ）
义乌的“集地券”制度（ ）
新时代建设好耕地目标包含哪些含义？（ ）
新时代管控好耕地目标包含哪些内涵？（ ）
- 十八亿亩耕地红线的概念最早在哪一年作为国家政策被提出？（ ）
- 哪一轮土地利用总体规划中，国家正式明确了耕地占补平衡制度？（ ）
- 下列关于重庆地票与增减挂钩政策的区别表述正确的是（ ）
- 以下对产权的表述，哪些是正确的？（ ）
- 下列关于新时期耕地保护的两大战略任务的表述不正确的是 （ ）
- 以下关于项目制的表述，哪些是正确的？（ ）
- 义乌市“城乡新社区集聚”的成效有哪些？（ ）
- 以下关于城乡建设用地增减挂钩绩效的表述，哪些是正确的？（ ）
- 以下关于土地利用总体规划实行分级审批的表述，正确的是（ ）
- 工业用地价格为什么会比商住用地价格低？（ ）
- 下列关于建设用地指标控制的表述正确的是（ ）
- 下列关于快速发展时期中国土地市场的表述正确的是（ ）
- 以下对于德国“生态账户”和美国“湿地银行”的表述，哪些是正确的？（ ）
- 下列关于浙江模式中“折抵指标”和“复垦指标”的主要区别表述正确的是（ ）
- 目前中国土地资源正在面临哪些威胁？（ ）
中央为什么叫停了“浙江模式”？（ ）
- 弹性年期出让可以（ ）
- 中央允许地方将耕地保护制度与增减挂钩政策打包，目的在于一方面增加地方政府的激励，另一方面提高农村建设用地的利用效率。（ ）
- “效率—分配—损耗”中的“损耗”是指制度实施中的交易成本，强调的是过程效率。（ ）
- 山东部分地区“合村并居”中出现的问题表明，城乡建设用地增减挂钩这一项制度设计不符合现实的经济社会发展需要。（ ）
- 从土地登记到不动产登记，是为了整合不动产登记职责，规范登记行为，方便群众申请登记，以及保护权利人合法权益（ ）
- 在土地市场的快速发展时期，征收“市场”是城市新增建设用地供给的唯一合法途径。（ ）
- 德国的“生态账户”制度是不具有正式约束的激励性的交易。（ ）
- 公有产权国家的土地规划是土地产权的所有者（国家或集体）对土地利用的一种谋划、安排、部署和展望，其本质上是对集体行动规则的定义。（ ）
- 增减挂钩政策是关乎效率、公平公正、权力分配和共同未来的制度。（ ）
- 我国土地产权实行公有制，分为国有和集体所有，因此不存在产权不清的情况。（ ）
- 生态保护由于存在外部性，常常面临“集体行动的困境”，因此不能过度依赖市场手段，政府的作用在生态服务价值交易中不可或缺。（ ）
- 土地利用具有整体性、过程性、专用性、区位性、不确定性和综合性等特征（ ）
- 简述“浙江模式”中允许通过土地整理新增耕地面积或通过土地复垦新增耕地面积，来作为新增建设用地指标使用，这部分解决了上级规划刚性束缚地方发展的问题 （ ）
- 重庆地票交易总量实行计划调控，原则上不超过当年国家下达给重庆新增建设用地计划指标的10%。（ ）
- 和林格尔县开展“留用地”政策并不是本地经济发展的迫切需要，更多的是为了完成国家试点任务。（ ）
- 在威廉姆森四个层次的分析框架中，资源配置层次更多的不是具体的制度，而是在其他三个层次规则约束下行为人的决策过程（ ）
A:涓滴逻辑虽然满足帕累托改善的原则，但不能保证资源的可持续利用 B:涓滴效应是指由先富带动后富的逻辑 C:在涓滴效应的模式下经济增长只能通过扩大投入来实现 D:涓滴效应的悖论是指生态系统的承载力面临崩溃的问题
答案:涓滴效应是指由先富带动后富的逻辑
A:前面选项都是 B:去区位化的建设用地增减挂钩制度 C:产权制度对指标抵押权能的保障 D:政府的作用
答案:以上都是
A:第三轮 B:第二轮 C:第四轮 D:第一轮
AI参考:正确选项是【C:第四轮】。土地利用总体规划是国家对土地利用所做的长期性、全局性、战略性的规划，用以指导和调控土地利用。从第一轮土地利用总体规划开始，我国就已经将土地利用规划上升到了法律层面。随着时间的推移，规划的轮次也在不断更新，从第二轮、第三轮到第四轮，规划的法律地位也在逐渐加强。因此，从第四轮开始，土地利用总体规划正式进入国家法律。'
A:1988年 B:1987年 C:1990年 D:1989年
答案:1988年
A:产权决定了资源的分配 B:产权影响行为主体的激励机制 C:产权本质是一种人与人之间的社会关系 D:产权是为了排他
答案:产权对收益分配没有影响
A:适宜留用地建设开发的土地面积有限，这是自然禀赋倒逼 B:留用地并不受失地农民欢迎 C:地方面临产业结构调整或空间布局的需要，这是经济发展倒逼 D:两地政府在土地市场上的主导权受到了村集体留用地开发行为的影响
答案:留用地并不受失地农民欢迎
A:2004-2011是最严格保护阶段 B:1997-2003是完善阶段 C:1986-1996是定型阶段 D:2012-至今是新时代下耕地保护阶段
AI参考:根据题干描述，关于中国耕地保护制度的发展过程的划分不准确的是C：1986-1996是定型阶段。这个说法是错误的，因为在耕地保护制度的发展过程中，实际上最严格保护阶段是在2004-2011年，而完善阶段则是在1997-2003年。同时，新时代下耕地保护阶段是在2012年至今。因此，正确答案是C。'
A:前面选项都是 B:土地市场既是正式制度，也是治理结构 C:土地市场制度可以在物品或产权交换过程中用来制造秩序、减少不确定性和机会主义 D:产权制度、市场准入制度、市场价格机制是土地市场制度的核心
A:前面选项都是 B:区位原因 C:需求主体不同 D:产权的社会认可度不同
A:2007年；2008年 B:2005年；2009年 C:2006年；2009年 D:2006年；2010年
A:地块区位 B:土地供求条件 C:土地制度 D:前面选项都是
A:挂牌 B:招标 C:拍卖 D:划拨
A:由发展权供资 B:向空间要地 C:由政府主导 D:前面选项都是
A:2017年10月；2019年6月31日 B:2016年10月；2019年6月31日 C:2017年10月；2019年12月31日 D:2015年10月；2019年12月32日
A:“全国一盘棋”“从上向下”推进的改革 B:前面选项都是 C:以治理现代化为导向，以解决实际问题和历史难题为目标 D:对分区和管制进行了全新创新
A:1999年 B:2001年 C:2004年 D:2000年
A:地方政府一般只主动选择那些符合自身发展利益的项目 B:地方政府可以打破各类项目的界限 C:地方政府在实施项目时可以“路径依赖” D:前面选项都有
AI参考:正确答案是D：前面选项都有。地方政府在“项目制”中的自主权利体现在地方政府一般只主动选择那些符合自身发展利益的项目、地方政府可以打破各类项目的界限、地方政府在实施项目时可以“路径依赖”等方面，这些选项都是地方政府在“项目制”中的自主权利的具体体现。因此，正确答案是D。'
A:自愿 B:前面选项都有 C:等价 D:命令
A:1990-2000 B:2000-2012 C:1980以前 D:1980-1990
A:土地用途管制制度没有变 B:建设用地总量指标（规划指标）、土地利用年度指标（计划指标）和耕地保有量指标三大土地利用与管理的指标体系没有变 C:自上而下分配用地指标的方式没有变 D:前面选项都有
A:为了实现公平公正，指标无法完全根据需求异质来分配 B:前面选项都有 C:指标总量面临科学计算的难题 D:上级政府在有限理性约束下只能缩减配额总量
A:基本上都能够完成耕地占补平衡的目标 B:三种方式在技术手段上是不同的 C:未来土地整理将是耕地补充的主要方式 D:土地开发是现阶段补充耕地的主要方式
A:最新一轮 B:第一轮 C:第三轮 D:第二轮
AI参考:正确选项是【B:第一轮】。在第一轮土地利用总体规划中，首次提出了“永久基本农田”的概念。'
A:从资源向资源和资产转变 B:从资源和资产到向资源、资产、资本“三位一体”属性的转变 C:没有发生变化 D:从资源向资源和资本转变
AI参考:正确选项是【B:从资源和资产到向资源、资产、资本“三位一体”属性的转变】。随着中国经济的快速发展和城市化进程的加速，土地资源已经从单纯的自然资源转变为一种资产和资本，具有了更丰富的经济价值。因此，土地属性在中国已经从资源和资产向资源和资产、资本“三位一体”属性转变。'
A:前面选项都有 B:人民群众对地方政府的监督 C:技术进步带来的信息成本和监管成本的下降 D:地方政府之间的横向竞争
A:由不同区位，不同主体共享增值收益的体现 B:能够实现县域范围内的城乡土地空间优化 C:由市场机制确定的发展权价格 D:前面选项都对
A:是借助土地开发、复垦、整理等建设手段，继续提高耕地保护的新增数量 B:通过整治建设、综合开发、地力保育等技术，持续提高耕地保护的新增产量 C:前面选项都是 D:依托空间规划、生态改造等措施，不断提高耕地保护的生态品质
A:管控住耕地的质量与产量，确立藏粮于地的战略定位 B:管控住耕地资源的总量，确保耕地红线不突破 C:前面选项都有 D:管控住耕地生态环境质量，落实“数量、质量、生态”三位一体保护
A:2007年 B:1993年 C:2008年 D:1995年
A:最新一轮 B:第一轮 C:第三轮 D:第二轮
A:重庆地票可以在省级范围内交易 B:增减挂钩指标最初只能在事前确定的建新和拆旧两个地块上转移使用 C:增减挂钩指标后续可以在县级范围内交易 D:挂钩指标本质上就是耕地占补平衡指标
AI参考:关于重庆地票与增减挂钩政策的区别，表述正确的是重庆地票可以在省级范围内交易和增减挂钩指标最初只能在事前确定的建新和拆旧两个地块上转移使用。A选项正确，重庆地票是重庆市政府推出的一种土地交易凭证，可以在重庆市范围内进行交易。B选项也正确，增减挂钩指标最初是在建新和拆旧两个地块上进行转移使用的，这两个地块必须是事前确定的，不能随意更改。C选项错误，增减挂钩指标最初只能在事前确定的建新和拆旧两个地块上进行转移使用，而不是在县级范围内进行交易。D选项正确，挂钩指标本质上是一种耕地占补平衡指标，即需要补充的耕地面积必须与被占用的耕地面积相等，才能获得挂钩指标。因此，以上四个选项都正确。'
A:产权是对物品的占有 B:产权是人为设计的 C:产权是一种社会关系的体现 D:产权需要由权威主体来保障
AI参考:正确选项为C：产权是一种社会关系的体现；D：产权需要由权威主体来保障。产权是对物品的排他性控制，是对资源的排他性控制权的总和。产权不是人为设计的，而是对资源稀缺性的反应。产权不是物品本身，而是社会关系的体现，它需要由权威主体来保障。因此，选项C和D是正确的表述。选项A和B的表述不够准确。'
A:建设好新增耕地 B:管控好存量耕地 C:加强政府约束 D:增强市场激励
AI参考:对于选项A：建设好新增耕地 ，这是正确的。近年来，国家提出了建设高标准农田、耕地质量保护与提升工程等政策，以促进新增耕地的建设和利用。选项B：管控好存量耕地 ，这也是正确的。我国实行最严格的耕地保护制度，要求各级政府对现有的耕地进行保护和管理，防止土地流失和乱占滥用。对于选项C：加强政府约束 ，这是对新时期耕地保护工作的正确理解。政府是耕地保护的主要责任主体，需要加强自身的约束和管理，落实耕地保护的政策和措施。然而，对于选项D：增强市场激励 ，这个表述是不正确的。市场激励在耕地保护中的作用有限，因为耕地保护的主要目的是保障国家的粮食安全和社会稳定，而不仅仅是追求经济利益。因此，增强市场激励并不能成为新时期耕地保护的两大战略任务之一。综上所述，不正确的选项为D：增强市场激励 。'
A:项目制可能存在“盆景式”政策实施模式 B:项目制可以实现了地方政府耕地保护的激励 C:项目制一定程度上解决了地方政府完成公共事务的资金来源 D:项目制是“条块分割”行政体制下的产物
A:节约集约利用土地 B:改善近郊区农民生产生活环境 C:解决了建设用地指标不足的问题 D:增加农民财产收入
A:有可能提高农村农民的生活 B:有利于解决建设用地资源稀缺的矛盾 C:满足土地集约节约利用的要求 D:满足耕地占补平衡的要求
AI参考:关于城乡建设用地增减挂钩绩效的表述，正确的有：A: 有可能提高农村农民的生活B: 有利于解决建设用地资源稀缺的矛盾C: 满足土地集约节约利用的要求根据题意选项D中是满足耕地占补平衡的要求是不正确的，因为城乡建设用地增减挂钩是政府通过将农村建设用地整理复垦为耕地，减少建设用地指标，再将此指标置换为城镇建设用地指标，以达到节约集约利用土地的目的，并不会直接增加耕地面积。因此选项D不正确。所以正确选项为ABC。'
A:省、自治区、直辖市的土地利用总体规划，报国务院批准 B:省、自治区人民政府所在地的市、人口在一百万以上的城市以及国务院指定的城市的土地利用总体规划，经本市人民政府审查同意后，报国务院批准 C:乡（镇）土地利用总体规划可以由省级人民政府授权的设区的市、自治州人民政府批准。 D:其他土地利用总体规划，逐级上报省、自治区、直辖市人民政府批准
AI参考:正确选项为：D:其他土地利用总体规划，逐级上报省、自治区、直辖市人民政府批准。根据《土地管理法》规定，土地利用总体规划实行分级审批制度。省、自治区、直辖市的土地利用总体规划，报国务院批准；省、自治区人民政府所在地的市、人口在一百万以上的城市以及国务院指定的城市的土地利用总体规划，经省、自治区人民政府审查同意后，报国务院批准；乡（镇）土地利用总体规划经市、县人民政府审查同意后，报省级人民政府批准。因此，只有D选项是正确的。其他选项中，A选项表述错误，应为“省、自治区、直辖市的土地利用总体规划，报国务院审批”；B选项表述不准确，应为“省、自治区人民政府所在地的市、人口在一百万以上的城市以及国务院指定的城市的土地利用总体规划，经省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批”；C选项表述错误，乡（镇）土地利用总体规划应当由省级人民政府进行审批。'
A:工业用地缺乏区位专用性 B:地方政府能够垄断国有土地一级市场 C:地方政府压低价格招商引资 D:地方政府与同级政府间的竞争
A:耕地保有量指标是一个底线控制指标 B:新增建设用地占用农地的年度计划指标也是一个上限控制指标 C:地方政府不能突破年度计划指标，即使规划上还有足够的总量指标 D:建设用地总量指标是一个上限控制指标
A:存在一个默许的市场 B:存在四个正式的市场 C:存在一个明令禁止的市场 D:存在一个城乡统一的建设用地市场
AI参考:关于快速发展时期中国土地市场的表述正确的是：存在一个城乡统一的建设用地市场，选项D。在快速发展时期，中国的土地市场存在多个市场，其中包括一个城乡统一的建设用地市场。这个市场是正式的、合法的，政府对其进行了规范和管理，允许符合条件的农村集体经营性建设用地进入该市场进行交易。此外，还存在农地转用市场、农村集体土地交易市场、土地使用权出让市场等非正式的市场。但是需要注意的是，这些非正式的市场并没有得到政府的正式认可和规范，存在一定的风险和不确定性。而选项A、B、C都存在表述错误或不全面的问题。因此，正确选项为D：存在一个城乡统一的建设用地市场。'
A:都提升了生态占补的积极性 B:都存在正式的交易平台 C:都是在法规约束下的市场机制 D:都是政府主导的
AI参考:通过对德国“生态账户”和美国“湿地银行”的理解和认知，可以得出以下结论：* 它们都是以法规为约束前提，运用市场机制促进生态保护和修复的手段。* 德国“生态账户”并没有明确表示存在正式的交易平台，所以B选项不正确。* 在这两者中，我们可以看到生态保护的主体是多元化的，既包括政府，也包括企业、个人等，所以不能说完全是由政府主导的，D选项也不完全正确。* 两者都提升了生态占补的积极性，这可以通过宣传、奖励等手段实现，所以A选项是正确的。因此，正确选项为：A 和 C。'
A:“复垦指标”是将建设用地复垦为耕地产生的 B:“折抵指标”是通过土地整理产生新增耕地后产生的 C:“复垦指标”的使用会造成边际土地资源的减少 D:“折抵指标”的使用会造成边际土地资源的减少
AI参考:正确选项为：C：“复垦指标”的使用会造成边际土地资源的减少，D：“折抵指标”的使用会造成边际土地资源的减少。折抵指标是指在土地整理等过程中，通过改变土地利用结构或调整土地利用方式，使土地资源由低效利用状态转为高效利用状态，进而产生新增耕地指标，实现建设用地占补平衡的目标。而复垦指标则是将废弃的工业用地、建设用地等通过复垦技术手段复垦为耕地，达到耕地的补充效果。复垦指标的实施可能导致已经边际化的土地资源减少，同时，折抵指标也可能因为地块的不连片或面积较小等因素导致一些地区产生低效率利用的土地。但是它们都属于对土地资源的管理方式，主要目的都是通过优化土地利用结构，提高土地利用效率，进而达到节约和保护土地资源的目的。'
A:耕地质量下降 B:失地农民问题 C:城乡与区域发展不平衡 D:水土流失严重
A:耕地增加是以未利用地减少为代价的 B:前面选项都有 C:改变了地方的激励机制 D:削弱了中央对地方政策行为的控制
A:防范企业失信行为 B:提高土地利用效率 C:增加地方政府的管制权力 D:减轻企业成本
AI参考:正确答案是【ABD。弹性年期出让是指在土地使用权出让年限方面给予企业更大的灵活性，这种做法可以提高土地利用效率，同时减轻企业成本，防范企业失信行为。在政府管制权方面，弹性年期出让不会直接增加地方政府的管制权力。弹性年期出让并不会改变企业失信行为的原因，它更多地是在减少因为不能按照预期使用的违约成本。由于使用权期限可以弹性，一些不良企业可能在缺乏道德风险的前提下继续合法使用土地。这种灵活性不仅能帮助政府节省一部分审批时间和资金，同时也更有可能达到政策初衷。】'
A:错 B:对
AI参考:答案是B：对。 中央允许地方将耕地保护制度与增减挂钩政策打包，目的是为了在保护耕地的同时，提高农村建设用地的利用效率，同时增加地方政府的激励。因此，这个做法是正确的。"
A:错 B:对
AI参考:答案是B：对。 根据问题描述，“效率—分配—损耗”中的“损耗”指的是制度实施中的交易成本，强调的是过程效率。因此，该判断题是正确的。"
A:对 B:错
A:对 B:错
AI参考:答案是A：对。 从土地登记到不动产登记的转变，是为了整合不动产登记职责，规范登记行为，方便群众申请登记，以及保护权利人合法权益。这是我国政府为了提高行政效率和服务质量而采取的一项重要举措。因此，选项A是正确的。"
A:错 B:对
AI参考:答案：A。 在土地市场的快速发展时期，征收“集体土地”仍然是城市新增建设用地供给的合法途径之一，而征收“市场”并不是唯一的合法途径。同时，随着城市化的加速推进，集体土地征收成为新增建设用地的主要来源之一，但也需要符合相关法律法规和政策要求。因此，该判断题是错误的。"
A:对 B:错
AI参考:答案是B：错。 德国的“生态账户”制度是一种具有正式约束的激励性交易制度，旨在促进企业减少污染、节约资源，并鼓励企业之间进行环保交易。因此，该制度具有激励性，而不是不具有正式约束的激励性交易。"
A:对 B:错
AI参考:答案是A：对。公有产权国家的土地规划是对土地利用的一种谋划、安排、部署和展望，是对集体行动规则的定义。因此，这个说法是正确的。"
A:错 B:对
AI参考:正确答案是B：对。 增减挂钩政策是涉及效率、公平公正、权力分配和共同未来的制度。因此，这个说法是正确的。"
A:对 B:错
AI参考:正确答案是B：错。 我国土地产权实行公有制，分为国有和集体所有，但并不意味着不存在产权不清的情况。在某些地区或情况下，土地的产权可能存在争议或纠纷，导致产权不清的情况出现。因此，这个说法是错误的。"
A:错 B:对
A:对 B:错
AI参考:答案是A：对。 土地利用具有整体性、过程性、专用性、区位性、不确定性和综合性等特征。这是土地利用的基本特点，不需要进一步的分析和分析推理。因此，答案是A，表示正确。"
A:错 B:对
AI参考:B.对。 根据题干所给信息，浙江模式允许通过土地整理新增耕地面积或通过土地复垦新增耕地面积，来作为新增建设用地指标使用，这解决了上级规划刚性束缚地方发展的问题，因此答案为B，即“对”。"
A:错 B:对
A:错 B:对
A:对 B:错
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