东北农业大学
- 土地利用的生态效益评价包括农田的生态效益分析、农业能量投入产出效果分析、农业生态效益分析、非农建设项目的环境效益评价。（ ）
- 假设开发法是一种科学实用的估价方法，其基本理论依据与比较法相同，是替代原理。
- 土地报酬递减规律的本质是全要素生产率的变化规律。
- 成本法与假设开发法的主要区别是：成本法中的地价为已知，要求的是开发完成后的房地产价格；假设开发法中开发完成后的房地产价格已事先通过预测得到，需要求取的是土地价格。
- 土地是一个动态概念，其内涵和外延随人们认识的深入而变化。（ ）
- 假设开发法适用于具有投资开发或再开发潜力的房地产估价，如待开发的土地、在建工程、旧房、现房、期房等。
- 土地只有经济特性。（ ）
- 农地“三权分置”改革中的“三权”是指土地所有权、土地承包权和土地经营权。
- 收益法适用的对象，是有收益或潜在收益的房地产，如商店、旅馆、餐馆、写字楼、教学楼、公寓等房地产。
- 土地的范围只包括土壤。（ ）
- 自然因素和经济因素对土地利用都有影响。（ ）
- 土地使用权抵押时，土地使用权人可以自行决定其地上建筑物、其他附着物是否抵押。
- 国有土地使用权的出让即国有土地使用权的转让，指国家以有偿的方式将国有土地出让或转让给他人使用。（ ）
- 土地仅有生产（养育）功能。（ ）
- 可持续发展战略就是谋求社会、经济、人口、资源、环境的协调发展，并在发展中寻求新的平衡。不仅局限在生态与环境上，还包括经济、社会、人口、资源等诸领域的内部及相互间的平衡。（ ）
- 收益法是建立在货币具有时间价值的观念上的。货币的时间价值是指现在的钱比过去的钱有更高的价值。
- 通过招标、拍卖、公开协商等方式取得并经依法登记的土地承包经营权可以采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转。
- 新中国成立初期，内务部地政司是国家统一的土地管理机构。
- 土地市场是依靠以土地的供求机制为核心的市场机制的作用来运行的，土地价格的形成是由土地的供给与需求来决定的。（ ）
- 人地关系发展大致经过渔猎阶段、利用土地的初始阶段、大规模开发利用土地的阶段、开发利用土地与保护土地相结合四个阶段。（ ）
- 土地人口承载力研究的两大部分是（ )。
- 土地的功能包括（ ）。
- 建立土地市场的必要条件有：（ ）
- 国有企业改革中，原划拨土地使用权可采取的土地资产处置方式包括：（ ）
- 下列关于区位理论的各种说法中，正确的有：（ ）
- 按照规划任务划分，土地利用规划分为（ ）。
- 土地经济学的三大研究领域包括（ ）
- 在中国现行农村土地集体所有制建立的过程中，下列属于土地集体所有制的阶段或时期的包括（ ）。
- 审视土地的社会经济视角有（ ）。
- 土地的范围包括（ ）。
- 下列说法中不属于土地的经济特性的是：（ ）
- 资本主义地租是占有( )
- （ ）是指土地资源在国民经济各部门的分配与使用。
- 下列各项中应征土地增值税的有（ ）。
- 下列各项中，应征土地增值税的是（ ）。
- 土地利用规划是统筹各地区土地利用、促进区域之间和城乡之间协调发展的（ ）。
- 下列属于国有土地的是：（ ）
- 资本主义地租( )
- 土地的经济特性包括（ ）
- （ ）是指以支付租金为代价，在他人土地上设定建筑房屋、种植树木等项权利。
- 土地的经济特性是以土地的（ ）为基础。
- 耕地占用税属于（ ）
- 属于政府管理土地市场的法律手段的是：（ ）
- 以下关于耕地占用税的规定不正确的是（ ）
- （ ）的成立标志着中国国土资源全面集中统一管理体制的建立。
- 下列有关土地肥力的观点，错误的是：（ ）
- （ ）是指土地财产的权属制度。
- 下列各项中，不应征收耕地占用税的有（ ）。
- 土地的自然特性包括（ ）
- 下列不属于土地经济制度的内容的是：（ ）
A:错 B:对
答案:对
A:错 B:对
答案:错
A:对 B:错
答案:错
A:错 B:对
答案:对
A:错 B:对
答案:对
A:错 B:对
答案:错
A:错 B:对
答案:错
A:对 B:错
答案:对
A:对 B:错
答案:错
A:错 B:对
A:对 B:错
A:对 B:错
A:错 B:对
A:错 B:对
A:对 B:错
A:对 B:错
A:对 B:错
A:错 B:对
A:对 B:错
A:对 B:错
A:土地资源的生产潜力研究 B:作物的单产潜力研究 C:人口的承载潜力研究 D:作物的适宜性评价
A:景观功能 B:生产（养育）功能 C:仓储功能 D:承载功能
A:必要的土地法规 B:市场经济环境 C:发达的土地金融市场 D:土地产权明晰
A:授权经营 B:保留行政划拨 C:作价入股 D:出让
A:克里斯塔勒的中心地理论是从中心居民点的物品供应、行政管理、交通运输等主要职能的角度，论述了城镇居民点的结构及其形成过程 B:空间结构理论是涉及到农业、工业、第三产业、城镇居民点区位的综合区位论 C:韦伯的工业区位论的核心思想是通过运输、劳动力以及集聚因素相互关系的分析与计算，找出工业产品生产成本最低的点作为工业企业的理想区位 D:从经济实质上看，屠能圈的理论基础是农业区位的级差地租
A:土地利用分区规划 B:土地利用专项规划 C:土地利用详细规划 D:土地利用总体规划
A:土地资源利用 B:土地报酬递减 C:土地财产制度 D:土地资产流转
A:农业生产互助组阶段 B:初级农业生产合作社阶段 C:高级农业生产合作社阶段 D:建国初期 E:人民公社化阶段
A:土地景观 B:土地资产 C:土地产权 D:土地系统
A:矿藏 B:土壤 C:植被 D:大气
A: 功能的永久性 B:供给的稀缺性 C:利用方式的相对分散性 D:利用后果的社会性
A:农业工人的全部剩余生产物 B:农业工人的全部剩余劳动 C:农业工人创造的全部利润 D:农业工人创造的超过平均利润以上的超额利润
A:土地财产制度 B:土地资产流转 C:土地集约利用 D:土地资源利用
A:房地产的代建房行为 B:房地产的出租 C:房地产的继承 D:房地产的交换
A:兼并企业从被兼并企业得到的房地产 B:赠予社会公益事业的房地产 C:经税务机关核实的个人之间互换自有住房 D:抵押期满转让给债权人的房地产
A:重要基础 B:重要手段 C:前提条件 D:基本依据
A:建制镇的土地 B:城市建成区的土地 C:城市行政辖区范围内的土地 D:城市近郊区的土地
A:反映了农业资本家和土地所有者共同剥削农业工人的关系 B:只是反映地主剥削农民的关系 C:只是反映土地所有者和农业资本家之间的关系 D:只是反映农业资本家剥削农业工人的关系
A:供给稀缺性 B:质量差异普遍性 C:面积有限性 D:位置固定性
A:土地典权 B:地役权 C:土地发展权 D:地上权
A:地理特性 B:自然特性 C:历史特性 D:使用特性
A:所得税 B:财产税类 C:流转税类 D:行为税类
A:土地储备制度 B:土地计划利用制度 C:土地登记制度 D:土地交易许可制度
A:学校、医院占用耕地，减按每平米2元的税额征收耕地占用税 B:农村居民占用耕地新建住宅，按照当地适用税额减半征收耕地占用税 C:耕地占用税实行一次性征收 D:耕地占用税以纳税人实际占用的耕地面积为计税依据
A:原农牧渔业部土地管理局 B:原国家土地管理局 C:国土资源部 D:原国家建委国土局
A:土地肥力是农用土地生产农产品的潜在能力 B:土地经济肥力的变化主要取决于自然肥力的变化 C:土地经济肥力是有土地自然肥力和人工肥力构成的综合体 D:土地的人工肥力是指投入土地的劳动、科学技术和资本
A:土地资产流转 B:土地财产制度 C:土地集约利用 D:土地资源利用
A:学校占用耕地 B:公路线路占用耕地 C:居民建设占用耕地 D:铁路线路占用耕地
A:利用后果的社会性 B:质量差异普遍性 C:利用方向变更的相对困难性 D:供给的稀缺性
A:土地使用制 B:土地所有制 C:土地法权制度 D:土地国家管理制度
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