中级财务会计答案2023

第八章测试

1.下列各项中，属于投资性房地产的是（ ）。
A:企业拥有并自行经营的饭店 B:经营出租给子公司的自用办公楼 C:租入后再转租的建筑物 D:按国家规定确认的闲置土地
答案:B
2.下列关于投资性房地产资本化后续支出的处理中，不正确的是（ ）。
A:再开发期间不需要计提折旧或摊销 B:相关支出应当计入投资性房地产的成本 C:应转入“在建工程”科目进行核算 D:改扩建完成后，若采用成本模式进行后续计量，应重新预计使用年限 3.2018年1月1日，甲公司外购一栋建筑物，支付价款2000万元。购入当日，甲公司将其对外出租，年租金200万元，于每年年初收取。公司对此项投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。12月31日，该建筑物的公允价值为2100万元。不考虑相关税费，该项资产对甲公司2018年度损益的影响金额为（ ）万元。
A:100 B:200 C:283 D:300 4.投资性房地产的后续计量模式，包括（ ）。
A:净现值模式 B:成本模式 C:账面价值模式 D:公允价值模式 5.采用公允价值模式计量的投资性房地产可以转换为成本模式。（ ）
A:对 B:错