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资产评估（吉林财经大学）
- （ ）的理论依据是同一市场上相同或相近似物品具有相同或相近的价值。
- 设备的物理寿命是指（ ）。
- 设备的技术寿命与（ ）有关。
- （ ）是指资产评估是对评估对象在某一时点的价值的估算。
- 一套总价为80万元的房地产，买卖双方约定首付款为全部价款的50%，余款一年后一次付清，年利率为8%，那么该房地产在成交日一次性付清的价格为（ ）。
- 可比实例的成交价格与正常交易价格相比偏低10%，则交易情况修正系数为（ ）。
- 下列关于无形资产价值影响因素的说法中，错误的是（ ）。
- 北极星公司一个月前从外地购入A材料，购入数量为500吨，单价为20元，当时支付运杂费400元。评估时清查盘点尚有A材料100吨，则该材料评估值为（ ）元。
- 交易日期修正是将可比实例的成交价格修正为（ ） 。
- 通常情况下，可以用市场法进行评估的资产是（ ）
- 资产评估价值与资产交易中的实际成交价格之间的关系是（ ）。
- 在股市发育不全、交易不规范的情况下，作为长期投资性资产中的股票投资的评估值应以 （ ）基本依据。
- 教堂、学校、专用机器设备等资产的价值评估，一般适宜选用（ ）。
- 在无形资产转让价格的（ ）方式下，转让价格与买方对无形资产的利用效果密切相关。
- 某类设备的价值和生产能力之间成非线性关系，市场上年加工1600件产品的该类全新设备价值为10万元，现已八成新的年加工900件产品的被评估设备的价值为（ ）万元。规模效益指数为0.5。
- 确定应收账款评估值的基本公式：应收账款评估值等于（ ）。
- 对上市有价证券评估时，一般可按评估基准日的相关有价证券的（ ）计算评估值。
- 某企业持有B公司优先股100股，每股面值15元，年股息率为12％，在评估时，国库券利率为8％，经过调查分析，确定风险报酬率为2%，则该优先股评估价值为（ ）元。
- 在企业价值评估中，将企业资产划分为有效资产和无效资产的主要目的是（ ）。
- 在企业被收购或变换经营者的可能性较大时，适宜选用（ ）模型进行估价。
- 造成资产经济性贬值的主要原因有（ ）。
- 机器设备重置成本中的间接费用包括（ ）。
- 流动资产的实体性贬值可能会出现在（ ）。
- 股票发行采用( )方式,发行价格分别等于、高于、低于票面价格。
- 流动资产的主要特点有（ ）
- 计算设备重置成本时，应计入的费用包括（ ）。
- 消除对独立性不利影响的措施包括（ ）。
- 在资产评估中，无形资产包括（ ）。
- 运用（ ）作为乘数评估出的是企业的股权价值。
- 关于材料的评估下面说法正确的有（ ）。
- 在利用市场比较法评估产成品或库存商品的价值时，以下说法中错误的是（ ）。
- 资产评估工作的构成要素包括（ ）。
- 影响资产评估独立性的情形通常是评估机构、评估专业人员或者亲属，与委托人或相关当事人之间存在（ ）。
- 重置成本的估算方法有（ ）
- 引起机器设备经济性贬值的因素包括（ ）。
- 无形资产的转让价格体现了买卖双方对使用无形资产所带来预期新增利润的分配。（ ）
- 在库低值易耗品评估时可采用成本法，以全新成本价值乘以成新率确定其评估值。（ ）
- 当资产利用率大于1时，表明资产没有被满负荷利用。（ ）
- 资产评估报告书经审核无误后，由负责该项目的一名资产评估师签字并盖章，再送复核人审核签证，最后送评估机构负责人审定签章并加盖机构公章。（ ）
非上市债券是指不能进入市场自由买卖的债券,因无法通过市场取得债券的现行市价,对非上市债券主要采用市场法进行评估。（）
- 市场比较法的理论依据是经济学中的替代原理,即相同成本的房地产价格相同。（ ）
- 商誉的价值包含在企业整体价值中，评估需要基于企业整体价值的评估而进行。（ ）
红利增长模型适用于成长型企业股票评估，成长型企业具有发展前景好、潜力大、追加投资能带来较高收益的特点。该模型是假设股票发行企业把剩余收益全部用作股利分配。（）
- 企业流动资产中的外币存款在评估时，应按评估基准日国家外汇牌价最低值折算为人民币确定。（ ）
- 无形资产一般只存在无形损耗，不存在有形损耗。（ ）
- 对购进批次间隔时间长、价格变化较大的库存材料评估时，应选择最接近市场价格的材料价格或者直接用市场价格作为其评估价值。（ ）
- 资产评估的主体是指从事资产评估业务的机构和人员，即评估机构及其评估专业人员。（ ）
普通股票的持有者有权参加股东大会、选举董事长,并可依其所持股票的多少参与企业的经营管理决策,持股数量达到一定比例还可居于对公司的权力控制地位。（）
- 更新重置成本通常小于复原重置成本。（ ）
- 在提成支付方式下，无形资产的转让价格与买方对无形资产的利用效果无关。（ ）
A:预期收益原则 B:贡献原则 C:供求原则 D:替代原则
AI参考:正确选项是D：替代原则的理论依据是同一市场上相同或相近似物品具有相同或相近的价值。替代原则是指消费者在选择商品时，会选择那些能够满足自己需求且价格相对便宜的商品，如果两个商品具有相同或相近的功能，那么消费者就会认为这两个商品具有相同或相近的价值。因此，替代原则的理论依据是同一市场上相同或相近似物品具有相同或相近的价值。'
A:设备从开始使用,到由于新技术的出现使其丧失使用价值而被淘汰为止所经历的时间 B:设备从开始使用,到因继续使用会造成经济上不合算而停止使用所经历的时间 C:设备从使用到运营成本过高而被淘汰的时间 D:设备从开始使用起,到由于有形磨损的原因造成不能够继续正常工作而予以报废为止所经历的时间
AI参考:正确答案是D：设备从开始使用起，到由于有形磨损的原因造成不能够继续正常工作而予以报废为止所经历的时间。设备的物理寿命是指设备从开始使用，到由于有形磨损的原因造成不能够继续正常工作而予以报废为止所经历的时间。故选D。'
A:制造质量 B:使用状况 C:保养维修情况 D:技术更新速度
答案:无形磨损AI参考:正确选项是【D:技术更新速度】：设备的技术寿命主要取决于设备的折旧速度，而设备的折旧速度取决于设备的技术更新速度。也就是说，设备的技术寿命与技术更新速度密切相关。其他选项如制造质量、使用状况、保养维修情况虽然也会影响设备的使用寿命，但它们不是主要影响因素。'
A:市场性 B:公正性 C:时点性 D:咨询性
答案:正确
A:77 B:75 C:79 D:80
答案:3223.94AI参考:该房地产在成交日一次性付清的价格为：80*（1+8%/2）=77.6万元。所以答案是A。'
A:1.11 B:0.10 C:1.00 D:0.90
AI参考:正确答案是A：1.11。根据题意，可比实例的成交价格与正常交易价格相比偏低10%，说明交易情况修正系数为1+偏低百分比，即1.11。因此，选项A为正确答案。'
A:一般来说，技术复杂程度较高、需要较高开发成本的无形资产，其价值往往也较高 B:无形资产的价值不会受到与其同类的无形资产的市场供求状况的影响 C:如果一项无形资产为其控制主体产生的追加利润越多，其价值就越大 D:一项无形资产的所有权价值高于其使用价值
答案:技术成熟程度 ;使用期限 ;机会成本 AI参考:正确答案是D:一项无形资产的所有权价值高于其使用价值。在D选项中，指出了一件物品的价值往往与使用价值存在反比关系，使用价值越低，价值就越高，而在无形资产中，所有权价值与使用价值之间应该是正比关系，即所有权价值越高，使用价值也越高。因此D选项说法错误。其他选项均符合无形资产价值影响因素的常识。因此，本题答案为D。'
A:2100 B:2080 C:2000 D:1980
AI参考:根据题意，A材料的价格为每吨20元，购入数量为500吨，当时支付运杂费400元。经过评估清查盘点后，尚有A材料100吨。因此，该材料的评估值为（500*20+400）/（500-100）*（500-100）=2100元。所以，正确选项是A:2100。'
A:正常交易价格 B:价值时点的价格 C:估价对象自身状况下的价格 D:估价对象区位特征下的价格
答案:市场状况修正AI参考:正确选项是【B:价值时点的价格】。交易日期修正是将可比实例的成交价格修正为价值时点的价格。这是房地产估价中的一种常见方法，通过比较不同时间点的房地产市场价格来评估估价对象的实际价值。'
A:专有技术 B:专利权 C:专用机器设备 D:通用设备
A:前者必须等于后者 B:前者必须低于后者 C:前者必须高于后者 D:前者可以高于、低于或者等于后者
A:票面价格 B:发行价格 C:理论价格 D:市场价格
A:残余法 B:成本法 C:收益法 D:市场比较法
A:混合支付 B:提成支付 C:总付 D:分期支付
AI参考:正确选项是【B:提成支付】在提成支付方式下，无形资产转让价格与买方对无形资产的利用效果密切相关。因为提成支付方式通常是以使用费的方式，按照合同约定的方法、比例或标准，根据买方实际使用的无形资产数量、时间等因素计算支付，所以价格会受到买方对无形资产的利用效果的影响。其他选项中，混合支付、总付、分期支付等方式，价格与利用效果关系相对较小。'
A:6 B:7.5 C:4.5 D:5.6
A:应收账款面值-已确定坏账损失-预计坏账损失 B:应收账款面值-已确定坏账损失-坏账损失 C:应收账款面值-坏账准备-坏账损失 D:应收账款面值-坏账准备-预计坏账损失
A:最高价 B:中间价 C:最低价 D:收盘价
A:2200 B:1500 C:1800 D:1680
AI参考:答案：A推理过程：该优先股的内在价值为预期股息/必要收益率=15*12%/（8%+2%）*（P/A，2%，10）+15*（P/S，2%，10）=2200元。其中，（P/A，2%，10）为按照2%的必要收益率折现未来每年稳定的12%的股息的复利现值系数，（P/S，2%，10）为按照8%的国库券利率折现未来每股15元的账面价值的复利现值系数。'
A:明确企业的盈利能力 B:界定评估具体范围 C:界定评估价值类型 D:选择评估方法
A:净利润 B:股利折现 C:股权现金流量 D:预期自由现金流量
A:该项资产生产的产品需求减少 B:该项资产技术落后 C:社会劳动生产率提高 D:政府公布淘汰该类资产的时间表
A:各种管理费用 B:设备购置成本 C:总体设计费用 D:人员培训费用
AI参考:正确选项为【A:各种管理费用 C:总体设计费用 D:人员培训费用】。机器设备重置成本是指在现时市场条件下，重新购置或建造与被评估资产相同全新状态所必须的全部成本，主要包括设备购置成本和间接费用。其中，间接费用包括各种管理费用、总体设计费用、人员培训费用等。因此，选项A、C、D为正确选项。而选项B，设备购置成本，属于机器设备重置成本的组成部分，不属于间接费用。'
A:在用的低值易耗品 B:积压的物资 C:应收账款 D:在产品
A:面额发行 B:折价发行 C:溢价发行 D:预售发行 E:现期发行
AI参考:正确选项为AC。股票发行可以采用面额发行、溢价发行和折价发行三种方式。其中，溢价发行是指股票发行价格高于股票票面金额；折价发行是指股票发行价格低于股票票面金额。具体来说，面额发行（选项A）指以股票的票面金额作为发行价格。溢价发行（选项C）通常适用于流通股的发行，由于流通股的数量较多，市场对其需求也较大，因此发行价格可以定得高一些以吸引投资者认购。折价发行（选项C）通常适用于非流通股的发行，由于非流通股的转让受到限制，市场对其需求较小，因此发行价格可以定得低一些以吸引投资者认购。其他选项B、D、E不符合股票发行的实际情况。希望以上答案对你有帮助。'
A:变现能力强 B:形态多样化 C:周转速度快 D:占用数量具有固定性
AI参考:正确选项为：A:变现能力强；C:周转速度快。流动资产的主要特点包括变现能力强和周转速度快。流动资产是指在一年内或超过一年的一个营业周期内变现或耗用的资产，主要包括现金、银行存款、短期投资、应收账款、存货等。这些资产的特点是流动性强，易于变现，可以在短时间内转换为现金。同时，流动资产也具有周转速度快的特点，能够快速地投入到下一个经营周期中，为企业带来更多的收益。因此，选项A和C是流动资产的主要特点。选项B和D虽然也是流动资产的一部分，但不是其主要特点。'
A:购建费用 B:安装费用 C:维修费用 D:资金成本
AI参考:正确选项为【ABCD】。计算设备重置成本时，应计入的费用包括购建费用、安装费用、维修费用和资金成本等。这些费用都是设备在重建或购置时所需要花费的成本，对于评估设备的价值和确定设备的折旧等方面具有重要的意义。'
A:第三方审核 B:业务回避 C:消除关联关系 D:人员回避
A:著作权 B:专有技术 C:商标权 D:商誉
AI参考:正确选项为ABCD。在资产评估中，无形资产包括著作权、专有技术、商标权、商誉等。这些是企业在长期经营过程中积累和形成的，具有独特性和排他性的资产，是企业的核心竞争力和重要财富。'
A:价值/重置成本比率 B:市盈率 C:价格/销售收入比率 D:价格/息税折旧前收益比率
A:运用企业库存管理ABC管理法，按照一定目的和要求，对材料排队、分清重点，着重对重点材料进行评估 B:核实账、表与实物数量是否一致，查明有无变质、霉烂、损毁等质量问题，有无超储呆滞的材料 C:根据不同评估目的和待评估流动资产特点，选择适当的评估方法 D:对不同时间购入的材料进行评估时都采用评估基准日的市场价格作为其评估价值
A:工业企业的产品一般以买入价格为依据 B:商业企业的产品一般以卖出价格为依据 C:采用市场比较法评估产成品时，现行市价包括了产品成本、税金和利润 D:实际评估时对于勉强销售出去的产品，可根据其出厂销售价格扣除销售费用、全部税金和税后净利润确定其评估值
AI参考:正确答案是：C:采用市场比较法评估产成品时，现行市价包括了产品成本、税金和利润。市场比较法是指利用市场上相同或类似资产的交易价格，经过比较、分析后，评估出被评估资产的价格的一种评估方法。在利用市场比较法评估产成品或库存商品的价值时，需要找出类似的参照物并了解其交易条件。通常情况下，评估的对象是企业所生产的产品，产品的现行市场价格一般应包括成本、税金和利润，C选项表述错误。对于选择的方法与标准要谨慎，题干已经给出了四个选项，结合相关法律法规以及方法的使用前提进行分析后可以确定正确答案为C。因此，本题的正确选项为C。ABD选项说法正确。注意：对于市场比较法的使用前提要有所了解，同时对于题干给出的四个选项要结合相关法律法规以及方法的使用前提进行分析后才能确定正确答案。另外，对于勉强销售出去的产品，评估值一般会扣除销售费用、税金和税后净利润等因素的影响。在实际评估中，可以根据具体情况选择不同的方法进行评估。但需要注意的是，评估方法的选择和使用需要符合相关法律法规的要求，不能随意进行。'
A:评估对象 B:评估结论 C:评估目的 D:评估假设
A:业务关联 B:经济利益关联 C:人员关联 D:地域关联
A:重置核算法 B:生产能力比例法 C:规模经济效益指数法 D:价格指数法
A:设备在存放过程中产生腐蚀 B:国家出台相关法规要求设备限期报废 C:原材料价格上升 D:产品的市场需求量下降
A:错 B:对
AI参考:答案：B:对。无形资产的转让价格通常反映了买卖双方对无形资产价值以及预期新增利润的分配。无形资产，是指企业所拥有或控制的无实物形态的可辨认非货币性资产。它具有广义和狭义之分，广义的无形资产包括货币资金、应收账款、金融资产、长期股权投资、专利权、商标权等，对于企业来说，转让无形资产可以获得一定的经济利益，而这些经济利益的分配方式往往反映了买卖双方对预期新增利润的分配。因此，该题目的判断为“对”。'
A:对 B:错
AI参考:答案是B：错。在库低值易耗品评估时，可以采用重置成本法，即以现时条件下重新购置或建造该项资产所需要的全部成本，扣除旧有实物资产已使用的价值后，作为资产评估的价值。但是成新率应该通过技术鉴定等方法确定，而不是直接采用成本乘以成新率的方法。因此，该题判断错误。'
A:对 B:错
AI参考:当资产利用率大于1时，表明资产利用率超过正常水平，此时资产并没有被满负荷利用。因此，该判断题是错误的，正确答案是B:错。'
A:对 B:错
AI参考:正确答案是A：对。资产评估报告书经审核无误后，由负责该项目的一名资产评估师签字并盖章，再送复核人审核签证。最后送评估机构负责人审定签章并加盖机构公章。由此可见，题干所述流程是正确的。'
A:错 B:对
A:错 B:对
A:错 B:对
A:对 B:错
AI参考:正确答案是B：错。红利增长模型是股利折现模型的一种，该模型的前提条件是股利固定增长，即股利按照一个固定的增长率g增长，适用于所有企业，不仅仅是成长型企业。所以本题错误。'
A:对 B:错
AI参考:答案是B：错。企业流动资产中的外币存款在评估时，应该按照评估基准日国家外汇牌价确定的价值进行折算，而不是按照最低值折算为人民币确定。外汇牌价根据市场汇率的变化而变化，最低值不一定能够反映真实的价值。因此，这个说法是错误的。'
A:错 B:对
A:错 B:对
A:对 B:错
AI参考:答案是A：对。资产评估的主体是指从事资产评估业务的机构和人员，即评估机构及其评估专业人员。评估机构是从事资产评估业务的法人单位，是资产评估的承办机构，评估专业人员则是具有评估专业知识技能的人员。因此，这个说法是正确的。'
A:对 B:错
AI参考:答案是B：错。普通股票的持有者有权参加股东大会、选举董事长，但不能依其所持股票的多少参与企业的经营管理决策，持股数量达到一定比例也不能居于对公司的权力控制地位。普通股票是公司最基本的所有权证书，持有者是公司的所有者，有权享有股东的权利。'
A:对 B:错
AI参考:答案是B：错。更新重置成本通常大于复原重置成本。更新重置成本是在当前市场条件下，重新购置或建造与被评估资产相同或相似程度的全新资产所需的成本，通常会考虑市场价格和交易成本等因素。而复原重置成本是指用与被评估资产相同或者相似的材料、工艺和方法等重新建造全新资产的成本，通常会考虑技术更新换代等因素。因此，更新重置成本通常会大于复原重置成本。'
A:错 B:对
AI参考:正确答案是【B:对】。提成支付方式下，无形资产的转让价格通常按照约定比例，以销售额的一定比例在合同有效期内按期支付给转让方。因此，无形资产的转让价格与买方对无形资产的利用效果无关。'
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