第六章 企业价值实现：教学目的与要求：掌握企业投资价值和自由现金流的内涵；理解并掌握企业投资价值估算模型的应用；理解商业模式与企业投资价值之间的关系。教学重点：掌握自由现金流的内涵；理解并掌握企业投资价值估算模型的应用。教学难点：企业投资价值估算模型及应用；基于特定现金流结构设置相应金融工具。6.1企业投资价值--投资价值的含义:什么是企业投资价值？如何估算企业投资价值？[多选题]企业自由现金流结构可以起到（）的作用
6.2现金流结构的作用:探讨现金流结构如何衡量企业价值以及诊断商业模式的优劣
6.3现金流结构与金融工具:探讨现金流结构如何影响企业融资工具的选择
6.4商业模式与企业投资价值:商业模式如何通过成长空间、成长效率、成长能力影响企业投资价值
6.5轻重资产及其现金流分拆:探讨万豪酒店如何通过轻重资产管理及现金流分拆促进企业发展
改善行业模式
诊断商业模式优劣
提高企业竞争优势
度量企业价值
答案：度量企业价值诊断商业模式优劣
[多选题]企业现金流结构设计需要注意以下几点
要降低交易成本
追求最大交易价值时要同时关注交易成本及交易风险。
要减低交易风险
要争取实现最大交易价值
[多选题]提升企业价值的实现效率和增长速度，可以从以下几个方面着手
增强自由现金流的持续成长能力
毫无保留的扩大规模
降低运营成本
减少自身投资规模
[单选题]假设某具有30年经营权的收费高速公路，每年可以回报2.5亿元的现金收入，已运营6年，还有24年经营权。原投资者想以17亿元出售该高速公路收益权，新投资者要求的投资收益率是（）的时候会认为值得购买
18%
20%
15%
12%[判断题]任何一个投资机会的投资价值是指投资对象未来预期可以产生的自由现金流的贴现值
对
错[判断题]德嘉置地案例中，对于处于成熟期的商业物业采用PE私募投资的方式，通过对未来的巨大资本升值汇报空间来吸引投资者
对
错[判断题]商业模式优秀的企业一般会涉猎价值链的所有环节，大力推行纵向一体化，通过对上下游资源能力的掌控改善现金流
错
对[判断题]不同的盈利模式就会形成不同的现金流结构，同样现金流充裕与否也会影响盈利模式的设计
错
对[判断题]要实现较好的盈利水平，只要把利益相关者的资源能力堆凑到一起就好，不需要重新配置
错
对
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