财富管理章节测试课后答案2024春

第八章测试

1. 关于住房抵押支持证券，以下说法不正确的是：（ ）
A:是以发行股票和收益凭证方式，汇集众多投资者资金，将投资综合收益分配给投资者的金融产品 B:降低了投资者进入房地产市场的投资门槛 C:对房地产一级市场的发展具有促进作用 D:可以有效地增加银行的融资规模,提高资产流动性
答案:A
2. 关于租房与买房优点和缺点，以下说法不正确的是：（ ）
A:租房可能导致非自愿搬离 B:租房不能抵御通胀风险 C:买房具有强制储蓄功能 D:租房可以借助金融杠杆获取房价上升的收益 3. 以下说法中，不属于所有房地产资产特点的是：（ ）
A:投资门槛高，周期长，投资风险较大 B:通胀抵御性好 C:提供商业经营与公共服务空间，与城市发展关联性极强 D:具有很强的区位特殊性 4. 房地产信托投资基金的市场参与主体有：（ ）
A:投资者 B:信托人 C:房地产资产管理公司 D:投资基金管理公司 5. 关于居住型房地产的投资，以下说法正确的是：（ ）
A:居住型投资收益主要来自于商户的经营收入与房产价差收益 B:居住型房地产的居住属性包含其使用房屋的舒适性和便利性 C:居住型房地产投资的风险要大于商业型房地产投资 D:居住型房地产兼具有居住属性和投资属性