律师制度与实务 第九章_智慧树知到答案2021年

第九章 房地产项目投资并购策略与操作实务：房地产项目投资并购策略与操作实务9.1房地产项目的投资模式:房地产项目的投资模式
9.2房地产投资的风险:房地产投资的风险
9.3房地产投资税务问题:房地产投资税务问题
9.4房地产投资交易文件的核心问题:房地产投资交易文件的核心问题

[判断题]确定的合作模式无法实现属于政府政策类风险。选项:[对, 错]
[判断题]在股权、地权交割过程中产生的税为土地增值税。选项:[错, 对]
[判断题]目标公司取得目标资产的方式核心为前期资金投入的方式。选项:[对, 错]
[单选题]资产并购中土地使用权转让的条件，已投资额（不含出让金）占总投资额的多少？（ ）选项:[0.15, 0.666, 0.25, 50%以上即可]
[单选题]委托代建代管属于以下哪种公司交易模式？（ ）选项:[非典型的并购方式, 资产并购, 股权并购, 联合开发]
[单选题]企业所得税征收标准为？（ ）选项:[企业净利润的25%, 企业收入的25%, 企业收入的15%, 企业净利润的15%]
[多选题]股权并购的适用情形（ ）选项:[拟收购公司资产不存在历史遗留问题, 拟收购公司无资产、人员, 拟收购公司的债务、资产单一, 拟收购公司股权不存在质押、查封等限制交易的情形]
[多选题]以下属于履约能力、履约诚信类风险的是（ ）选项:[签约主体与履约主体不一致, 合作方配合度差或严重违约, 在风险未排除的情况下豁免对方义务, 出现潜在债务或纠纷，合作方无能力解决]
[多选题]以下属于房地产项目投资的风险防范措施的是？（ ）选项:[与政府部门进行充分沟通, 对于合作方完成的事项制定备选方案, 控制付款节奏，设置必要的担保措施, 进行前期尽职调查]
[多选题]在企业并购交易中，可扣减的票据包括（ ）选项:[土地所得税, 增值税, 企业所得税, 个人所得税]