第一章 不动产与不动产价格:不动产与不动产价格1.1不动产:不动产:不动产的定义;不动产的特征;不动产的类型[判断题]不动产的主要特征表现在不能移动,或虽能移动,但移动后会破坏它的完整性、使用价值及功能,或者会带来明显的经济损失。
1.2不动产价格:不动产价格
1.3不动产价格的影响因素:不动产价格的影响因素
对
错
答案:对
[判断题]从需求角度,不动产价格主要由不动产的效用、稀缺性、欲望和有效需求(实际购买力)相互作用形成。
对
错
答案:对
对
错
答案:错
对
错
答案:对
规划审批
城市规划
用地审批
城市拆迁
答案:城市规划
独一无二
不可移动
相互影响
易受限制
答案:不可移动
道路网密度
地形坡度
环境质量
土地承载力
答案:道路网密度
成交价格
理论价格
市场价格
买卖价格
租赁价格
答案:成交价格市场价格理论价格
繁华程度
交通便捷度
城市化率
贷款利率
环境景观
答案:繁华程度交通便捷度环境景观
用途多样性
涉及广泛性
难以变现性
权益受限性
个别性
答案:用途多样性涉及广泛性权益受限性难以变现性