- 2017年3月，某村村民老王在自己的宅基地上建造了两间平房。老王遭遇车祸去世，儿子小王依法继承了父亲的两间平房。同年7月，小王决定将两间平房出售，并与同村的小李签订了房屋买卖合同。以下说法错误的是（ ）
- 下列关于土地承包经营权转包的说法中，正确的是（）
- 下列有关以股权出质的说法正确的是（）
- 甲要出售自己拥有的一栋商品房。乙得知此消息后，与甲联系，双方谈妥了条件后以100万成交，并进行了过户登记。就在登记后第二天，丙也联系了甲，希望以120 万的价格买下此楼。出于价格的诱惑，甲又将楼卖与丙。则下列说法中正确的是（ ）：
- 担保物权的特征有（）
- 物权法定原则指的是（）
- 甲以某商铺作抵押向乙银行借款，抵押权已登记，借款到期后甲无法偿还。甲提前得知乙银行将起诉自己，在乙银行起诉前将该商铺出租给不知情的丙，预收了1年租金。半年后经乙银行请求，该商铺被法院委托拍卖，由丁竞买取得。下列哪些选项是错误的? （ ）
- 张某的手机丢失，被王某捡到卖给了陈某，下列说法正确的是
- 甲在家将一件内藏 5000 元人民币的旧大衣仍到垃圾堆，后被拾荒人乙拾取，并发现了此钱。后甲闻讯前往乙家要钱，未果。依照《物权法》相关规定，下列说法中错误的是（ ）：
- 甲公司向乙公司购买两台小汽车，双方签订合同后，甲公司向乙公司全额付款。因甲公司前往购车者不会开车，又未带驾驶员，故甲公司与乙公司约定，乙公司将小汽车钥匙交甲公司后，将甲公司已选定的两台车暂时保留在乙公司的车库里，待甲公司自提。但乙公司未将两台小汽车的有效单证等交付给甲公司。当晚，这两台车被盗。则下列说法中错误的是（ ）：
- 根据民法典规定，以下事项，不需要经过占份额三分之二以上的按份共有人同意的是（ ）
- 在按份共有中，按份共有人的权利（）
- 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权（ ）。
- 根据民法典的规定，关于非因法律行为发生的物权变动规则，以下说法错误的是（ ）
- 某房地产公司对该公司新开发的在建商品房进行预售。3月22日，将一套房屋预售给张某，并与其签订了商品房预售合同，约定价款132万元以及分期支付款价的具体方式，合同约定在第二年年底将交房。同年5月19日，房地产公司又将同一房屋以168万元预售给赵某，赵某付清了房款。合同签订后，赵某对商品房预售合同进行了预告登记。下列说法哪一个正确？（）
- 下列选项中，可以成立留置权的是？（ ）
- 某房屋登记簿上所有权人为甲，但乙认为该房屋应当归自己所有，遂申请仲裁。仲裁裁决争议房屋归乙所有，但裁决书生效后甲、乙未办理变更登记手续。一月后，乙将该房屋抵押给丙银行，签订了书面合同，但未办理抵押登记。对此，下列说法错误的是？（ ）
- 关于所有权的取得，以下说法正确的是（ ）
- 甲向乙借款，将自己的母马出质于乙，在质权存续期间，母马生下小马驹，因甲到期无力还款，乙欲行使质权。乙行使质权的范围应为（ ）
- 收取孳息属于所有权的（）
- 处分共有的不动产或对共有的不动产作重大修缮的，应当经（ ）同意，但共有人之间另有约定的除外。
- 甲将自己的一套书卖给乙，但甲还想留阅一段时间，遂又达成协议，借阅该书1个月，乙表示应允。乙取得该书所有权的交付方式是？( )
- 以下何种标的物设定抵押权必须进行登记，否则抵押权不能设立（ ）
- 下列哪些不属于物权的保护方法是（ ）
- 物权的变动包括物权的发生转移、变更和消灭。
- 有权申请设定浮动抵押的主体不仅包括企业、个体工商户、农业生产经营者，也包括国家机关、事业单位、社会团体。
- 采取招标、拍卖、协议等出让方式设立建设用地使用权的，当事人应当采取书面形式订立建设用地使用权出让合同。建设用地使用权自登记时设立
- 第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。
- 抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。
- 在定限物权中，根据物权人对标的物所支配的内容不同，物权可分为用益物权、担保物权。
- 不动产登记簿是物权和内容归属的根据。
- 物权法主要调整因物的归属和利用而产生的民事关系
- 我国物权法不承认不动产质权，故不能设立不动产质权。
- 按份共有人对共有的不动产或者动产按照份额享有所有权。
- 最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
- 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
- 船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。
- 甲、乙、丙、丁按份共有某商铺，各自份额均为25%。因经营理念发生分歧，甲与丙商定将其份额以100万元转让给丙，通知了乙、丁;乙与第三人戊约定将其份额以120万元转让给戊，未通知甲、丙、丁。下列哪些选项是错误的? ( )
- 甲从乙处偷来一台电视机，因故障送至丙处修理。丙不知该电视机为赃物，将该电视修好了。但甲迟迟不支付修理费。在丙保有该电视机期间，该电视机被丁偷走。下列表述正确的有（ ）：
- 甲公司向乙银行借款，以自己所有的办公楼抵押，甲公司是否有权将办公楼卖给丙公司，下列说法错误的是（）
- 建筑物区分所有权的客体包括
- 居住权的权能包括（ ）
- 张某拾得王某的一只小狗拒不归还，李某将小狗从张某院子中抱走交给王某。下列哪些表述是错误的？（ ）
- 农民甲因建房而向乙借款，双方约定，将甲承包的3亩耕地及地上所种的小麦抵押给乙。后甲无力偿还借款而引起纠纷，下列表述错误的是（ ）
- 甲将其1辆奔驰汽车出卖给乙，约定价款50万元。乙先付了20万元，余款在12个月内分期支付。在分期付款期间，甲先将汽车交付给乙，但明确约定付清全款后甲才将汽车的所有权移转给乙。嗣后，甲又将该汽车以60万元的价格卖给不知情的丙，并以指示交付的方式完成交付。下列哪些表述是错误的？ ( )
- 1.甲公司向乙银行贷款，丙公司作为甲公司的连带责任保证人，同时甲公司将自己所有的办公楼作为抵押，丁公司也以自己所有的厂房作为抵押担保乙银行对甲公司的债权。甲公司、丙公司和丁公司未与乙银行约定甲公司、丙公司和丁公司之间的担保顺序和比例。甲公司到期无力还本付息。乙银行应如何实现自己的债权？（ ）
- 下列哪些情况适用返还原物？
- 动产质权效力所及的标的物可能有（）
- 在地役权关系中，供役地人的义务包括（ ）
- 关于建设用地使用权的转让，下列哪些说法是正确的（ ）？
- 下列哪些事项应由业主共同决定：
- 善意取得的法律效果是（）
- 根据我国《物权法》的规定，下列哪一项不是最高额抵押权的确定事由（ ）
- 甲、乙、丙、丁共有一轮船，甲占该船70%份额。现甲欲将该船做抵押向某银行贷款500万元。如各共有人事先对此未作约定，则甲的抵押行为（ ）
- 甲、乙、丙三兄弟共同购买一商铺，约定各自占三分之一份额。之后三兄弟吵架打算分家，大哥甲想将自己的份额以每平米一万元出售。以下说法正确的是（ ）
- 以下哪项不属于确定最高额抵押所担保的债权的法定情形（ ）
- 甲向乙借款，欲以自己的轿车作担保。关于担保，下列哪一选项是正确的?( )
- 根据民法典规定，以下哪项不属于可抵押的财产（ ）
- 某个体工商户为扩大规模向银行借款，欲以其财产设立浮动抵押。下列哪一表述是错误的？（）
- 下列选项中不属于因事实行为导致物权变动的情形是（）
- 同一标的物上，不能并存两个或两个以上性质或内容互不相容的（ ），已存在的物权具有排除与之相冲突物权的效力。
- 甲、乙、丙和丁四家公司分别出资50万、20万、20万、10万元建造一栋楼房，约定建成后按投资比例使用，但对楼房管理和所有权归属未作约定。对此，下列哪一说法是错误的？（ ）
- 根据民法典规定说法正确的是（ ）
- 下列哪一项属于自主占有？（）
- 根据民法典规定，关于建筑物区分所有权，以下说法错误的是（ ）
- 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自（ ）时生效。
- 当事人签订买卖房屋或其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请（ ）。
- 甲居住的房屋，乙认为并非甲所有，而对其主张所有权。根据《物权法》的规定，乙可以请求法院（ ）。
- 对共有财产进行维护、保管、改良发生的费用由共有人共同分担；对外发生债务，全体共有人承担连带责任。
- 同⼀财产既设⽴抵押权⼜设⽴质权时，质权优先清偿（ ）
- 企业、个体⼯商户、农业⽣产经营者以⽣产设备、原材料、半成品、产品抵押须办理登记（ ）
- 所谓“社会性”居住权，是自罗马法以来的传统居住权，如《法国民法典》、《德国民法典》、《瑞士民法典》所规定的居住权。
- 居住权可以继承 （ ）
- 债务履行期限届满后签订的以物抵债合同无效（ ）
- 工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。
- 他物权具有排他性。
- 根据物权的成立原因，物权可分为意定物权、法定物权。
- 地役权具有不可分性，地役权及于需役地和供役地的全部，不得分割为部分或仅为一部分而存在。
- 用益物权具有对物直接的支配性和排他性，可以对抗包括来自所有权人在内的干涉。
- 用益物权旨在利用物的使用价值，担保物权旨在利用物的交换价值。
- 为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序，国家可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。
- 矿藏、水流、海域、城市的土地，属于国家所有
- 申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。
- 海域使用权不得抵押（ ）
- 浮动抵押具有浮动性、集合性和流动性三个基本特征。
- 建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分，这就是所谓的“房随地走”原则。
- 根据民法典规定，以下属于为设立担保物权而订立的担保合同的是（ ）
- 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
- 小区地下停车场设有车位600个，开发商销售了300个，另300个用于出租。张某购房时未买车位，现因购车需使用车位。下列选项错误的是：（ ）
- 下列关于宅基地使用权流转的说法正确的有（ ）。
- 2018年3月3日，甲向乙借款10万元，约定还款日期为2019年3月3日。借款当日，甲将自己饲养的市值5万元的名贵宠物鹦鹉质押交付给乙，作为债务到期不履行的担保;另外，第三人丙提供了连带责任保证。关于乙的质权，下列哪些说法是正确的? （ ）
- 刘某借用张某的名义购买房屋后，将房屋登记在张某名下。双方约定该房屋归刘某所有，房屋由刘某使用，产权证由刘某保存。后刘某、张某因房屋所有权归属发生争议。关于刘某的权利主张，下列哪些表述是正确的？（ ）
- 2012 年，某国有商业银行A支行与B公司签订一个合同，双方约定，B公司以一幢价2000万的楼房为其从A支行借款提供抵押担保，自2012 年1月2日至2014年1月1日期间，发生的借款都以该楼房抵押。签订合同后，双方办理了抵押登记。此后，约定期间内，B公司3次向A支行借款1500万。2015年，A支行与某资产管理公司签订债权转让协议， 将上述借款合同债权与担保权利转让给C公司，并向B公司发出债权转让通知和担保权利转让通知。下列说法中正确的是（ ）：
- 根据民法典规定，下列说法正确的是（ ）
- 根据民法典规定，以下关于浮动抵押的说法正确的是（ ）
- 某小区业主田某将其位于一楼的住宅用于开办茶馆，陈某认为此举不妥，交涉无果后向法院起诉，要求田某停止开办。下列选项正确的是：（ ）
- 甲遗失一部相机，乙拾得后放在办公桌抽屉内，并张贴了招领启事。丙盗走该相机，卖给了不知情的丁，丁出质于戊。对此，下列哪一种说法正确？（ ）
- 下列各项有关共有的表述中，符合法律规定的有
- 甲向乙借款，将其母马出质于乙，在交付母马时，同时交付了马鞭和马鞍。在质权存续期间，母马生下小马驹。因甲到期无力偿还借款，乙欲行使质权，乙可以变卖（ ）
- 甲购买乙的一辆二手车，但双方没有办理过户手续。甲付款购车后，驾驶该车到某汽车空调配件经销部丙处，购买汽车空调配件并安装。安装好并付清款项后，甲驾车离开。途中，因空调泵线圈短路引起电源线起火造成火灾，该车被全部烧毁。经有关部门认定丙作为汽车空调提供者对火灾负有间接责任。下列说法中错误是（ ）：
- 关于业主的义务和责任，以下说法正确的是（ ）
- 2018年2月1日，王某以一套房屋为张某设定了抵押，办理了抵押登记。同年3月1日，王某将该房屋无偿租给李某1年，以此抵王某欠李某的借款。房屋交付后，李某向王某出具了借款还清的收据。同年4月1日，李某得知房屋上设有抵押后，与王某修订租赁合同，把起租日改为2018年1月1日。张某实现抵押权时，要求李某搬离房屋。下列哪些表述是正确的？（ ）
- 权利质权的标的包括（）
- 甲将一幅画卖给乙，约定1个月后交付。此后丙愿意出更高的价格，甲遂将该画出卖给丙，并当时交付给丙。下列说法正确的是？（ ）
- 下列哪些情形下权利人可以行使留置权? （ ）
- 根据民法典规定下列说法正确的是（ ）
- 下列关于添附财产的归属，说法错误的是？( )
- 根据民法典规定以下说法正确的是（ ）
- 根据民法典规定，以下哪项不属于禁止抵押的财产（ ）
- 不动产登记费按（ ）收取。
- 关于“相邻关系”，下列说法正确的是？（ ）
- 根据民法典规定，关于浮动抵押，以下哪项是正确（ ）
- 拾得人在拾得遗失物后，应当妥善保管遗失物。因（ ）致使遗失物毁损、灭失的，应当承担民事责任。
- 甲乙双方以150万元的价格订立了房屋买卖合同，甲收取了购房款，并向乙交付了商品房的钥匙，但尚未办理过户登记。几天后，丙出价200万欲购买该房，甲遂与丙签订了合同并办理了过户登记手续。下列哪一项正确？（ ）
- 甲公司向某银行贷款200万元，乙公司以其所有的一栋房屋作抵押担保，并完成了抵押登记。现乙公司拟将房屋出售给丙公司，通知了银行并向丙公司告知了该房屋已经抵押的事实。乙、丙订立书面买卖合同后到房屋管理部门办理过户手续。下列说法正确的是？（ ）
- 下列取得财产所有权的方式中，属于原始取得的是（）
- 遗失物自发布招领公告之日起（ ）内无人认领的，归国家所有。
- 因登记错误，给他人造成损害的，（ ）应当承担赔偿责任。承担赔偿责任后，可以向造成登记错误的人追偿。
- 甲借用朋友乙的自行车数月。期间，甲因急需用钱，向同事丙借200元，并就自行车设定质押，但丙不知此自行车非甲所有。后甲逾期未偿还债务，丙即变卖该自行车实现债权。下列表述正确的是？（ ）
- 下列选项中物权的保护方法不能以自力救济的方式行使的是（）
- 关于土地承包经营权的设立，下列表述正确的是？（ ）
- 关于集体所有权，以下说法错误的是（ ）
- 关于担保物权，以下说法正确的是（ ）
- 甲向乙借款1万元，并将自己的一枚戒指交付给乙作担保。双方在借款担保合同中约定，当偿款期限届满甲仍不还款时，该枚戒指就归乙所有。对于该特别约定，下列哪一表述是正确的？（ ）
- 关于私人财产权，以下说法错误的是（ ）
- 甲向乙借用一头耕牛，在借用期间甲意外死亡，甲的儿子丙不知耕牛非属甲所有而继承。不久耕牛产下一头小牛。借用期满后，乙要求丙归还耕牛及小牛。下列哪一选项是错误的？（ ）
- 如果占有人对占有物有占有的事实，则其在占有物上行使的权利，应推定其适法而享有此权利。
- 物权法定原则具有局限性，物权法定原则的缓和是未来物权法发展的趋势。
- 在最高额抵押权确定时，如果实际债权额超过预设的最高债权限额，超过部分不属于担保范围。
- 质权自出质人交付质押财产时设立。
- 非所有人享有的占有权受保护，所有人不得随意请求合法占有的非所有人返还原物。
- 森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，并非专属于国家所有，集体也可以享有所有权
- 继受取得是指通过某种法律行为，从原所有人那里取得对某项财产的所有权。
- 地役权是指地役权人按照合同约定，利用他人的不动产,以提高自己的不动产效益的物权。
- 动产抵押登记不具有创设权利的功能。
- 建设用地使用权出让方式中，协议出让属于非公开竞价的方式。在同一土地上有两个以上意向用地者的，应禁止采用协议出让的方式。
- 善意取得制度是对物权追及效力的限制。
- 先占是所有权原始取得的方式之一。
- 因法院调解书，导致物权变动的，自调解书生效时发生效力。
- 婚前财产不属于夫妻共有财产。
- 担保物权是对物的交换价值的支配。
- 担保物权人在其债权未完全受偿之前，可就担保物之全部行使其权利，担保物的价值变化及债权的变化不影响担保物权的整体性。
- 占有的权利推定效力是指占有人于占有物上行使权利时，推定其为真正权利人，而不管其实际情况如何。这源于占有存在时，通常情况下，具有真实的权利基础。
- 居住权是物权，居住权人享有排除他人妨害的物上请求权。
- 集体土地上可以设立建设用地使用权（ ）
- 居住权人负有合理使用，并承担房屋日常费用的义务。
- 丙找甲借自行车，甲的自行车与乙的很相像，均放于楼下车棚。丙错认乙车为甲车，遂把乙车骑走。甲告知丙骑错车，丙未理睬。某日，丙骑车购物，将车放在商店楼下，因墙体倒塌将车砸坏。下列表述错误的是（）
- 某日某地暴雨倾盆，山洪暴发，张某在村边的河里发现了一头顺流而下的绵羊，张某将绵羊打捞起来，带回家中据为己有。几天后，李某找到张某，告诉绵羊是自己帮王某看管的，要求张某归还绵羊。下列说法正确的是（）
- 在现代民法上，占有作为一种独立于所有权和他物权的法律制度，其下列表述正确的是（）
- 以下占有为恶意占有的是（ ）
- 不一定导致间接占有消灭的原因是（）
- 甲租住乙的房屋，后邻居丙施工时将沙土堆放在甲租住的房屋门前，给甲的生活造成了极大不便。甲要求丙挪走沙土，丙以甲并非房屋所有人为由不予理睬。下列说法正确的是（）
- 下列哪种情况不属于占有（ ）
- 甲、乙是邻居。乙出国2年，甲将乙的停车位占为己用。期间，甲将该停车位出租给丙，租期1年。期满后丙表示不再续租，但仍继续使用该停车位。下列哪一表述是错误的？（）
- 甲拾得乙的手机，以市价卖给不知情的丙并交付。丙把手机交给丁维修。修好后丙拒付部分维修费，丁将手机扣下。关于手机的占有状态，下列选项错误的是（）
- 甲、乙就乙手中的一枚宝石戒指的归属发生争议。甲称该戒指是其在 2015 年 10 月1 日外出旅游时让乙保管，属甲所有，现要求乙返还。乙称该戒指为自己所有，拒绝返还。甲无法证明对该戒指拥有所有权，但能够证明在 2015 年 10 月 1 日前一直合法占有该戒指，乙则拒绝提供自 2015 年 10 月 1 日后从甲处合法取得戒指的任何证据。对此，下列哪一说法是正确的？（）
- 根据《物权法》，质押财产的孳息（）
- 下列财产中，不能质押的财产包括（）
- 辽东公司欠辽西公司货款200万元，辽西公司与辽中公司签订了一份价款为150万元的电脑买卖合同，合同签订后，辽中公司指示辽西公司将该合同项下的电脑交付给辽东公司。因辽东公司届期未清偿所欠货款，故辽西公司将该批电脑扣留。关于辽西公司的行为，下列哪一选项是正确的？（ ）
- 甲公司向乙银行借款，以自己所有的办公楼作为抵押物，并办理了抵押权登记，乙银行对甲公司享有的抵押权的性质说法正确的是（）
- 按照我国法律，关于质权和留置权的下列说法正确的是（）
- 有关以股权出质的说法中错误的是（）
- 甲公司向乙银行借款500万元，以其闲置的一处办公用房作担保。乙银行正好缺乏办公场所，于是与甲公司商定，由甲公司以此办公用房为乙银行设立担保物权。随后，甲公司向乙银行交付了办公用房。借款到期后，甲公司未能偿还，乙银行主张对办公用房行使优先受偿的权利。下列哪一选项是正确的？（）
- 权利质权的标的不包括（）
- 有关抵押合同的说法正确的是（）
- 甲有价值30万元的汽车一辆，为开饭店筹集资金，5月20日，甲将该汽车抵押给乙，借款20万元，未进行登记，6月23日，甲又将该汽车抵押给丙，借款15万元，并办理了抵押登记。8月2日，甲将该车送去修理，因未交1万元的修车费，车被丁留置。对于变现所得的30万元，下列说法正确的是（）
- 某村村民周某和林某为了土地耕作的方便，于2003年6月双方互换了5亩耕地，并签订了土地承包经营权互换协议，在发包方处进行了备案。互换1年后，周某认为林某的土地没有自己原来的土地肥沃，于是要求解除合同，换回土地。则（）
- 土地承包经营权属于（）
- 天虹房地产开发公司于2001年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权，使用年限为40年。经开发建成商品房后，2005年7月1日将该宗房屋一并转让给大洋公司，大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住，职工李某于2007年1月1日搬入新居。下列说法中正确的是（）
- 下列关于建设用地使用权的说法中正确的是（）
- 根据我国法律规定，土地承包经营权转让时（）
- 关于土地承包经营权的设立,下列表述正确的是（）
- 下列选项中不能体现土地承包经营权的用益物权属性的是（）
- 下列关于土地承包经营权说法错误的是（）
- 某学校为方便乘坐地铁,与相邻研究院约定,学校人员有权借研究院道路通行,每年支付一万元。据此,学校享有的是下列哪一项权利?（）
- 在地役权法律关系中，下列表述错误的是（）
- 下列各项有关共有的表述中，不符合法律规定的有( )
- 甲、乙、丙、丁共有1套房屋，各占1/4，对共有房屋的管理没有进行约定。甲、乙、丙未经丁同意，以全体共有人的名义将该房屋出租给戊。关于甲、乙、丙上述行为对丁的效力的依据，下列哪一表述是正确的( )
- 为方便学习，张某与李某二位同学分别出资4000、2000元合伙购买了一台电脑。二人仅约定共有该电脑，至于其他事项均未约定。后来二人在使用电脑过程中摩擦不断，经常争吵。请问以下说法中正确的是( )
- 甲、乙、丙、丁按份共有某商铺，各自份额均为25%。因经营理念发生分歧，甲与丙商定将其份额以100万元转让给丙，通知了乙、丁；乙与第三人戊约定将其份额以120万元转让给戊，未通知甲、丙、丁。下列选项正确的是( )
- 甲、乙、丙三人各出资四万元合建了一栋三层楼房，三人约定该楼房由三人共有，甲居住第一层、乙居住第二层、丙居住第三层。乙由于常年在外地做生意，便打算将其居住的第二层卖给他人，甲、丙得知后，认为甲、乙、丙三人情同手足，关系融洽，如果将第二层卖给他人，极有可能导致住户之间关系难以协调，增加纠纷，因此表示反对。请问以下说法中正确的是( )
- 下列不享有优先购买权的有( )
- 甲、乙、丙、丁按份共有一艘货船，份额分别为10%、20%、30%、40%。甲欲将其共有份额转让，戊愿意以50万元的价格购买，价款一次付清。关于甲的共有份额转让，下列选项正确的是( )
- 甲、乙共同出资购买房屋一间，出租给丙，丙在甲、乙同意的情况下又将房屋出租给丁，现甲欲转让其份额。则下列说法正确的是
- 红光、金辉、绿叶和彩虹公司分别出资50万、20万、20万、10万元建造一栋楼房,约定建成后按投资比例使用,但对楼房管理和所有权归属未作约定。对此,下列哪一说法是错误的( )
- 关于共有，下列表述错误的是( )
- 蒋某是C市某住宅小区6栋3单元502号房业主，入住后面临下列法律问题，请根据相关事实予以解答：小区地下停车场设有车位500个，开发商销售了300个，另200个用于出租。蒋某购房时未买车位，现因购车需使用车位。下列选项正确的是( )
- 甲为一开发商，乙为一苗圃经营商，甲将已出卖的楼房的房顶租与乙进行苗圃种植。因乙在房顶种植花草浇水引起纠纷。以下表述正确的是( )
- 蒋某是C市某住宅小区6栋3单元502号房业主，入住后面临下列法律问题，请根据相关事实予以解答。对小区其他业主的下列行为，蒋某有权提起诉讼的是( )
- 甲、乙、丙分别购买了某住宅楼的一至三层，并各自办理了登记。则下列说法错误的是( )
- 建筑物区分所有权的客体不包括( )
- 对于广告商在公寓楼顶悬挂广告牌所付的费用，应归( )
- 业主的建筑物区分所有权的内容不包括( )
- 王某有一栋两层楼房，在楼顶上设置了一个商业广告牌。后王某将该楼房的第二层出售给了张某。下列选项错误的是( )
- 蒋某是C市某住宅小区6栋3单元502号房业主，入住后面临下列法律问题，请根据相关事实予以解答：该小区业主田某将其位于一楼的住宅用于开办茶馆，蒋某认为此举不妥，交涉无果后向法院起诉，要求田某停止开办。下列选项错误的是( )
- 对于广告商在住宅小区楼顶悬挂广告牌所付的广告费用，应归( )
- 张某的手机丢失，被王某捡到卖给了陈某，下列说法错误的是( )
- 甲将一套房屋转让给乙，乙再转让给丙，相继办理了房屋过户登记。丙翻建房屋时在地下挖出一瓷瓶，经查为甲的祖父埋藏，甲是其祖父唯一继承人。丙将该瓷瓶以市价卖给不知情的丁，双方钱物交割完毕。现甲、乙均向丙和丁主张权利。下列哪一选项是正确的( )
- 在所有权的四项权能中，最核心的内容是( )
- 甲遗失手链1条，被乙拾得。为找回手链，甲张贴了悬赏500元的寻物告示。后经人指证手链为乙拾得，甲要求乙返还，乙索要500元报酬，甲不同意，双方数次交涉无果。后乙在桥边玩耍时手链掉入河中被冲走。下列哪一选项是正确的( )
- 下列不能成为集体组织财产所有权的客体的有( )
- 根据我国《物权法》的规定，遗失物自发布招领公告之日起一段时间内无人认领的，归国家所有，该段时间( )
- 方某将一行李遗忘在出租车上，立即发布寻物启事，言明愿以2000元现金酬谢返还行李者。出租车司机李某发现该行李及获悉寻物启事后即与方某联系。现方某拒绝支付2000元给李某。下列哪一表述是正确的( )
- 甲被法院宣告失踪，其妻乙被指定为甲的财产代管人。3个月后，乙将登记在自己名下的夫妻共有房屋出售给丙，交付并办理了过户登记。在此过程中，乙向丙出示了甲被宣告失踪的判决书，并将房屋属于夫妻二人共有的事实告知丙。1 年后，甲重新出现，并经法院撤销了失踪宣告。现甲要求丙返还房屋。对此，下列哪一说法是正确的( )
- 李某饲养的一头奶牛意外走失了，被叶某发现后牵回了家，后又将该头牛卖给了不知情的陈某，下列说法错误的是（ ）
- 甲将一套房屋以105万元卖给乙,乙付清全款,双方约定七日后交付该房并办理过户手续。次日，丙向甲表示愿以110万元购买,甲当即答应并与丙办理了过户登记手续。乙得知后，起诉甲、丙,要求判令诉争房屋归己所有。关于该诉争房屋的归属,下列哪一说法是正确的( )
- 甲、乙和丙于2012年3月签订了散伙协议，约定登记在丙名下的合伙房屋归甲、乙共有。后丙未履行协议。同年8月，法院判决丙办理该房屋过户手续，丙仍未办理。9月，丙死亡，丁为其唯一继承人。12月，丁将房屋赠给女友戊，并对赠与合同作了公证。下列哪一表述是正确的?（）
- 吴某和李某共有一套房屋，所有权登记在吴某名下。2010年2月1日，法院判决吴某和李某离婚，并且判决房屋归李某所有，但是并未办理房屋所有权变更登记。3月1日，李某将该房屋出卖给张某，张某基于对判决书的信赖支付了50万元价款，并入住了该房屋。4月1日，吴某又就该房屋和王某签订了买卖合同，王某在查阅了房屋登记簿确认房屋仍归吴某所有后，支付了50万元价款，并于5月10日办理了所有权变更登记手续。下列选项正确的是（）
- 甲将1套房屋出卖给乙，已经移转占有，没有办理房屋所有权移转登记。现甲死亡，该房屋由其子丙继承。丙在继承房屋后又将该房屋出卖给丁，并办理了房屋所有权移转登记。下列表述错误的是（）
- 甲有件玉器，欲转让，与乙签订合同，约好10日后交货付款;第二天，丙见该玉器，愿以更高的价格购买，甲遂与丙签订合同，丙当即支付了80%的价款，约好3天后交货;第三天，甲又与丁订立合同，将该玉器卖给丁，并当场交付，但丁仅支付了30%的价款。后乙、丙均要求甲履行合同，诉至法院。下列哪一表述是正确的?（）
- 甲公司开发写字楼一幢，于2008年5月5日将其中一层卖给乙公司，约定半年后交房，乙公司于2008年5月6日申请办理了预告登记。2008年6月2日甲公司因资金周转困难，在乙公司不知情的情况下，以该层楼向银行抵押借款并登记。现因甲公司不能清偿欠款，银行要求实现抵押权。下列哪一判断是正确的？（ ）
- 甲公司借用乙公司的一套设备，在使用过程中不慎损坏一关键部件，于是甲公司提出买下该套设备，乙公司同意出售。双方还口头约定在甲公司支付价款前，乙公司保留该套设备的所有权。不料在支付价款前，甲公司生产车间失火，造成包括该套设备在内的车间所有财物被烧毁。对此，下列选项正确的是（）
- 庞某有1辆名牌自行车，在借给黄某使用期间，达成转让协议，黄某以8000元的价格购买该自行车。次日，黄某又将该自行车以9000元的价格转卖给了洪某，但约定由黄某继续使用1个月。关于该自行车的归属，下列哪一选项是正确的？ （）
- 依据我国《海商法》和《物权法》的相关规定，关于船舶所有权，下列哪一表述是正确的？（ ）
- 某房屋登记簿上所有权人为甲，但乙认为该房屋应当归己所有，遂申请仲裁。仲裁裁决争议房屋归乙所有，但裁决书生效后甲、乙未办理变更登记手续。一月后，乙将该房屋抵押给丙银行，签订了书面合同，但未办理抵押登记。对此，下列说法错误的是（）
- 刘某借用张某的名义购买房屋后，将房屋登记在张某名下。双方约定该房屋归刘某所有，房屋由刘某使用，产权证由刘某保存。后刘某、张某因房屋所有权归属发生争议。关于刘某的权利主张，下列表述错误的是（ ）
- 甲有一套别墅，甲的下列何种行为不能体现物权的性质？（）
- 下列属于法定动产物权的是（）
- 甲、乙二人同村，宅基地毗邻。甲的宅基地倚山、地势较低，乙的宅基地在上将其环绕。乙因琐事与甲多次争吵而郁闷难解，便沿二人宅基地的边界线靠己方一侧，建起高5米围墙，使甲在自家院内却有身处监牢之感。乙的行为违背民法的下列哪一基本原则？ （）
- 下列情形违背一物一权原则的是（）
- 下列权利中，不属于物权的是（）
- 下列各项中，不属于物权法上物的是（）
- 叶某将自有房屋卖给沈某，在交房和过户之前，沈某擅自撬门装修，施工导致邻居赵某经常失眠。下列表述错误的是（）
- 甲以20万元从乙公司购得某小区地下停车位。乙公司经规划部门批准在该小区以200万元建设观光电梯。该梯入梯口占用了甲的停车位，乙公司同意为甲置换更好的车位。甲则要求拆除电梯，并赔偿损失。下列表述正确的是（）
- 物权人在其权利的实现上遇有某种妨害时，有权请求造成妨害事由发生的人排除此等妨害，称为物权请求权。关于物权请求权，下列哪一表述是错误的?（）
- 某小区徐某未获得规划许可证和施工许可证便在自住房前扩建一个门面房，挤占小区人行通道。小区其他业主多次要求徐某拆除未果后，将该门面房强行拆除，毁坏了徐某自住房屋的墙砖。关于拆除行为，下列表述正确的是（ ）
- 世界绝大多数国家的民法典都有独立成编的人格权制度。
- 民法典共有1260个条文
- 民法典物权编在体例结构上与原《物权法》保持不变，基本维持了《物权法》的体例结构。
- 在体系上将人格权和侵权责任单独成编，形成七编制的民法典，突破了传统大陆法系体系的安排，是我国民法典体系的创新。
- 德国民法典由总则编、债编、物权编、亲属编和继承编共五编组成。
- 《民法典》共设以下几编，依次为（）
- 民法典正式实施的时间是2021年1月1日
- 民法典增加了新的内容和规则，如新增了居住权、新增了农村土地的三权分置制度等。
答案:小王继承父亲的房屋，须办理过户手续才能取得所有权###小王与小李签订房屋买卖合同属于无权处分行为###小李自买卖合同生效时起取得房屋所有权，无须经过登记
答案:转包不同于转让，转包后承包人仍旧是承包经营合同的主体###转包期不得超过承包经营期限###土地承包经营权依然存在
答案:以非上市公司股权出质的，应当到工商行政管理部门办理出质登记###以股权出质的，当事人应当订立书面合同###（以）上市公司的股权出质的，应当在证券登记结算机构办理出质登记
答案:不管丙是善意还是恶意，丙都不能取得该房屋的所有权###若丙是善意的，则丙不能取得该房屋的所有权的情况下，其可以追究甲的违约责任
答案:优先受偿性###物上代位性###不可分性###从属性
答案:物权的内容法定###公示方式法定###物权的种类法定###效力法定
答案:丁有权请求丙腾退商铺，丙有权要求丁退还剩余租金###丙有权要求丁继续履行租赁合同###甲与丙之间的租赁合同无效
答案:张某有权向王某要求损害赔偿###如果陈某从商店购得该手机，其有权要求张某支付自己购买手机时所支付的费用
答案:该钱为隐藏物，乙因发现而取得###乙依据先占原则得到了衣服和钱###甲已抛弃了衣服和钱
答案:甲和乙之间的买卖合同生效，但是两台车因为尚未办理车辆过户手续，故所有权仍未转移给甲###甲和乙之间的买卖合同未生效，因为双方没有办理车辆过户手续###甲和乙之间的买卖合同生效，但是两台车因为尚未交付给买方，故所有权仍未转移给甲
答案:增加共有房屋的面积
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