房地产经济答案2023秋

第一章测试

1.购买土地使用权实质是购买一定范围的包括地下地上的空间使用权。（ ）
A:对 B:错
答案:A
2.房屋建造过程有很多施工技术问题，因此它不是房地产经济的内容。（ ）
A:错 B:对
答案:A
3.房地产没有无形损耗，因此房地产退废的原因都是其有形损耗。（ ）
A:对 B:错
答案:B
4.城镇的房屋离不开土地，而土地也离不开房屋。（ ）
A:错 B:对
答案:B
5.住宅小区里的绿化和排水工程也属于该小区的房地产开发内容。（ ）
A:对 B:错
答案:A
6.购房时如果没有特别偏好，一般首要考虑的因素是拟购房地产的（ ）。
A:房屋样式
B:楼层
C:房屋新旧程度
D:区位

答案:D
7.城镇里的街心花园这种不建房的“空地”就是城镇土地（ ）房屋的一种表现。
A:无关于
B:不依赖
C:离得开
D:离不开

答案:D
8.（ ）是房地产经济运行的规律。
A:地-房地-房
B:地-房-地
C:房-地房-地
D:地-地房-地

答案:D
9.（ ）是金融形态的房地产。
A:土地债券
B:房地产开发信贷资产
C:开发商储备的土地
D:住宅小区

答案:AB
10.房地产经济运行过程包括开发决策及其投融资、拿地、（）、房地产营销与交易、房地产使用及其管理、（）六大阶段。（ ）
A:房屋建造
B:房地产抵押
C:房地产退废
D:房地产去库存

答案:AC