第一章 房地产及其运行过程：本章首先学习房地产的概念、分类，在此基础上学习什么是房地产经济，并介绍房地产经济运行过程及其主要规律，进而分析房与地的关系，阐释为什么城镇房屋与土地会相互依存，在二者关系中土地为什么是主导。1.1房地产与房地产经济:本节集中学习房地产概念和房地产经济，详细介绍构成房地产的土地、建筑物等地上定着物及其衍生的产权关系；分析房地产与房地产经济的关系，阐释房地产经济的生产、分配、交换和消费四大内容。[单选题]购买土地使用权实质是购买一定范围的包括地下地上的空间使用权。（ ）选项:[对, 错]
1.2房地产运行:本节详细介绍房地产经济运行过程的内容，解释房地产经济运行经历的阶段、环节及其特点，分析房地产经济运行的主要规律及其运用意义。
1.3房地关系:本节解答为什么城镇的房屋与土地是相互依存的关系，分析房屋离不开土地，特别是土地也离不开房屋的依据，并分析房地关系中土地的主导地位之根据，以及如何运用房地关系原理分析解决实际问题的注意事项。
[单选题]房屋建造过程有很多施工技术问题，因此它不是房地产经济的内容。（ ）选项:[对, 错]
[单选题]房地产没有无形损耗，因此房地产退废的原因都是其有形损耗。（ ）选项:[对, 错]
[单选题]城镇的房屋离不开土地，而土地也离不开房屋。（ ）选项:[对, 错]
[单选题]住宅小区里的绿化和排水工程也属于该小区的房地产开发内容。（ ）选项:[对, 错]
[单选题]购房时如果没有特别偏好，一般首要考虑的因素是拟购房地产的（ ）。选项:[区位
, 房屋样式
, 楼层
, 房屋新旧程度
]
[单选题]城镇里的街心花园这种不建房的“空地”就是城镇土地（ ）房屋的一种表现。选项:[无关于
, 离不开
, 不依赖
, 离得开
]
[单选题]（ ）是房地产经济运行的规律。选项:[地-房-地
, 房-地房-地
, 地-房地-房
, 地-地房-地
]
[多选题]（ ）是金融形态的房地产。选项:[土地债券
, 开发商储备的土地
, 住宅小区
, 房地产开发信贷资产
]
[多选题]房地产经济运行过程包括开发决策及其投融资、拿地、（）、房地产营销与交易、房地产使用及其管理、（）六大阶段。（ ）选项:[房地产退废
, 房地产抵押
, 房地产去库存
, 房屋建造
]
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