项目六单元测试
- 下列关于城镇土地使用税纳税人的表述中，符合税法规定的是（ ）。
- 下列土地中，属于城镇土地使用税征税范围的有（ ）。
- 下列关于单独建造的地下建筑用地如何确认城镇土地使用税计税依据的表述中，符合税法规定的有（ ）
- 下列单位用地中，可免征城镇土地使用税的是（ ）。
- 某企业2018年年初占用土地20000平方米，其中幼儿园占（ ）元。
- 某物流企业2023年拥有面积为10000平方米的土地使用权，其中9000 平方米为大宗商品仓储设施占地，该设施90%自用，10%出租;1000平方米为该企业管理服务设施占地。当地城镇土地使用税税额标准为每平方米12元，则该企业2023年应缴纳的城镇土地使用税为（ ）元。
- 下列用地，由省级税务局确定城镇土地使用税减免优惠的是（ ）。
- 下列关于城镇土地使用税征收方法的表述中，符合税法规定的是（ ）。
- 下列关于城镇土地使用税纳税义务发生时间的表述中，符合税法规定的有（ ）。
- 某企业购买一幢单独建造的地下建筑物用于存放货物，于2023年8月2日签署合同并办理权属转移、变更登记手续，在8月15日取得了地下建筑物产权证书及土地使用证书，注明土地面积400平方米，当地城镇土地使用税单位年税额为每平方米12元，则该企业 2023 年应纳的城镇土地使用税是（ ）元。
- 下列关于房产税纳税义务人的表述中，符合税法规定的是（ ）
- 2023年3月底，某企业将其与办公楼相连的地下停车场和另一独立的地下建筑物改为地下生产车间，停车场原值100万元，地下建筑物原价200万元，该企业所在省确定的工业用途的独立地下建筑物的房产原价折算比例为50%，房产原值减除比例为30%。该企业以上两处地下建筑物2023年4月至12月应缴纳房产税（ ）万元。
- 某房地产开发公司于2022年1月通过招拍挂方式取得一宗土地并开始建设甲、乙两栋办公楼，当年10月办理竣工备案，原值均为1000万元;其中甲栋于竣工次月租赁给他人使用，每月租金10万元，乙栋作为存货待售。下列关于该公司房产税纳税义务的表述中，符合税法规定的是（ ）。
- 下列关于地下建筑物涉及房产税处理的表述中，正确的是（ ）。
- 某公司2017年购置办公大楼原值30000万元，2023年2月28日将其中部分闲置房间出租，租期2年。出租部分房产原值5000万元，租金每年1000万元(不含增值税)。当地规定房产原值减除比例为20%，2023年该公司应缴纳房产税（ ）万元。
- 企业以房产投资联营，参与投资利润分红并共担风险的，计算应纳房产税的计税依据是（ ）。
- 【例题10·单选题】某公司2016年3月购进一处房产，2023年5月1日用于投资联营(收取固定收入，不承担联营风险)，投资期3年，当年取得固定含税收入160万元。该房产原值3000万元，当地政府规定的减除幅度为30%，该公司选择简易办法计算增值税，则该公司2023 年应缴纳的房产税为（ ）万元。
- 某企业有一栋厂房原值200万元，2022年年初对该厂房进行扩建，2023年8月底完工并办理验收手续，增加了房产原值45万元，另外对厂房安装了价值15万元的排水设备并单独作为固定资产核算。已知当地政府规定计算房产余值的扣除比例为20%，2023年度该企业应缴纳房产税（ ）元。
- 下列关于房产税计税依据的表述中，符合税法规定的有（ ）。
- 下列经营性房产中，应从租计征房产税的是（ ）。
- 甲企业与乙商户签订房屋租赁合同，将一幢原值2500万元的写字楼租给乙商户使用。合同规定因乙租期为2年，可在租赁开始时有1个月的免收租金期限。按照合同约定，该写字楼月租金20万元(不含增值税)，写字楼于2022年12月30日交付承租方，并规定了甲自2023年2月1日起向乙收取租金。则甲企业在2023年应缴纳的房产税为（ ）万元。
- 下列关于房产税纳税义务发生时间的表述中，正确的有（ ）。
- 采用委托贷款方式书立的借款合同纳税人有（ ）。
- 按照印花税法规定，以下不属于买卖合同的有（ ）
- 下列合同中，应按照“产权转移书据”税目缴纳印花税的有（ ）
- 以下在中华人民共和国境外书立在境内使用的凭证，应当在我国缴纳印花税的有（ ）。
- 甲公司与乙公司签订了一份以货换货合同，甲公司的货物价值200万元，乙公司的货物价值150万元，乙公司另支付补价50万元。买卖合同印花税税率为0.3‰，甲公司应缴纳印花税（ ）元。
- 甲企业与运输公司签订货物运输合同，记载装卸费20万元，保险费10万元，运输费30万元，则甲企业按“运输合同”税目计算缴纳印花税的计税依据为（ ）万元。
- 某电厂与某水运公司签订一份运输保管合同，合同载明的费用为500000元(运费和保管费未分别记载)。运输合同的印花税税率为0.3‰，保管合同的印花税税率为1‰，该项合同双方各应缴纳的印花税税额为（ ）元。
- 房产税从价计征方法的计税依据为（ ）。
- 房产税依照房产原值一次减除（ ）后的余值计算缴纳。
- 某企业本年4月签订了一份房屋买卖合同，应按（ ）的税率贴花。
- 货车的计税依据为（ ）。
- 房产税的纳税义务人有（ ）。
- 印花税的缴纳方法有（ ）。
- 依照房产余值计算缴纳房产税的，税率为1.2%。（ ）
- 房产买卖合同按照买卖合同缴纳印花税。（ ）
- 以物易物不用缴纳印花税。（ ）
- 土地使用税征税范围不包括农村。（ ）
A:土地使用权共有的，应选择其中一人为纳税人 B:拥有土地使用权的单位不在土地所在地，其土地的实际使用人或代管人是纳税人 C:土地使用权权属纠纷未解决的，以参与纠纷各方为纳税人 D:直接从集体经济组织承租集体所有建设用地的，出租人是纳税人
答案:拥有土地使用权的单位不在土地所在地，其土地的实际使用人或代管人是纳税人
A:建制镇内国家所有的土地 B:工矿区内国家所有的土地 C:建制镇内集体所有的土地 D:工矿区内集体所有的土地
A:未取得地下土地使用权证的，按地下建筑垂直投影面积 B:未取得土地使用权证的，按纳税人自行申报的地下建筑使用面积 C:已取得地下土地使用权证的，按土地使用权证确认的土地面积 D:取得的地下土地使用权证未标明土地面积的，按地下建筑垂直投影面积
A:国家机关办公用地 B:工业企业生产用地 C:物流企业仓库用地 D:厂区内部绿化用地
A:118500 B:119400 C:118350 D:118650
A:80000 B:66000 C:77200 D:71400
A:人民团体自用土地 B:个人办幼儿园用地 C:疾病控制机构用地 D:市政广场占用土地
A:按半年计算、分期缴纳 B:按年计算、分期缴纳 C:按季计算缴纳 D:按月计算缴纳
A:纳税人出借房产，自交付出借房产之次月起纳税 B:纳税人新征用的耕地，自批准征用之次月起纳税 C:纳税人出租房产，自交付出租房产之次月起纳税 D:纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起纳税
A:800 B:1600 C:2400 D:1000
A:商铺出典的，其纳税义务人为商铺产权所有人 B:房产融资租赁的，其纳税义务人为出租人 C:厂房出租免租金期间，其纳税义务人为厂房产权所有人 D:办公楼抵押的，其纳税义务人为办公楼抵押权人
A:1.89 B:1.15 C:1.26 D:0.95
A:甲栋按照租金收入从租计征房产税，乙栋按照房产余值缴纳房产税 B:甲栋按照租金收入从租计征房产税，乙栋无须缴纳房产税 C:甲、乙两栋均无须缴纳房产税 D:甲、乙两栋均按照房产余值从价计征房产税
A:地下建筑物出租的，以其租金收入为计税依据 B:房产原价折算为应税房产原值的具体比例，由省级、计划单列市土地管理部门确定 C:自用的工业用途房产，以房屋原价的70%~80%作为应税房产原值 D:与地上房屋相连的地下建筑物应单独作为课税对象征收房产税
A:340 B:288 C:360 D:348
A:房产市值 B:房产余值 C:房产净值 D:房产现值
A:26.69 B:21.2 C:34.41 D:27.6
A:21600 B:21120 C:20640 D:21000
A:经营租赁房屋的，以评估价格计算缴纳房产税 B:纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值 C:融资租赁房屋的，以房产余值计算缴纳房产税 D:房屋出典的，由承典人按重置成本计算缴纳房产税
A:以融资租赁方式出租的房产 B:居民住宅区内业主共有从事自营业务的经营性房产 C:收取固定收入，不承担风险的对外投资联营房产 D:处于免收租金期间内的出租房产
A:26.8 B:26.4 C:28.8 D:28.4
A:纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之月起缴纳房产税 B:纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起缴纳房产税 C:纳税人出租房产，自交付出租房产之次月起缴纳房产税 D:房地产开发企业自用本企业建造的商品房，自房屋使用之次月起缴纳房产税
A:委托人 B:受托人 C:证明人 D:借款人
A:个人书立的空调购买合同 B:企业间书立的确定买卖关系的货物订单且未另外书立买卖合同 C:企业购买商标权签订的合同 D:个人购买商品房签订的合同
A:专有技术使用权转让书据 B:股权转让合同 C:土地经营权转移合同 D:商品房销售合同
A:境内企业向境外银行借款在境内使用 B:境内企业转让非居民企业的股权 C:境外企业转让我国境内的不动产 D:境外单位向境内单位销售完全在境外使用的专有技术使用权
A:150. B:1200 C:1050 D:600
A:60 B:40 C:30 D:50
A:150 B:500 C:375 D:250
A:房产市价 B:房产余值 C:房产净值 D:房产原值
A:5%—30% B:10%—30% C:10%—20% D:5%—20%
A:0.5‰ B:0.3‰ C:5‰ D:1‰
A:重量 B:净吨位每吨 C:每辆 D:整备质量每吨
A:经营管理单位 B:房产代管人 C:承典人 D:使用人
A:汇贴汇缴 B:委托征收 C:核定征收 D:自行贴花
A:错 B:对
A:对 B:错
A:对 B:错
A:错 B:对
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