房地产评估（山东联盟）答案2023秋

第八章测试

1.对于下列房地产，不宜采用假设开发法的有（ ）
A:停建工程 B:荒地 C:可改变用途的旧建筑物 D:待开发土地
答案:C
2.假设开发法应计算利息项目中，（ ）一般不计息
A:销售税费 B:待开发房地产价值 C:投资者购买待开发房地产应负担的税费 D:开发成木和管理费用 3.采用假设开发法评估地价时，一般可采用（ ）对开发完成后的不动产价格进行评估
A:成本法 B:假设开发法 C:比较法 D:收益法 4.假设开发法适用于具有（ ）的房地产估价。
A:投资开发价值 B:投资开发潜力 C:资开发再开发潜力 D:投资开发前景 5.假设开发法的基本理论依据是（ ）。
A:预期原理 B:收益原理 C:替代原理 D:假设开发原理