房地产评估（山东联盟）答案2023秋

第一章测试

1.房地产估价是指对房地产的（ ）进行测算和判定的过程。
A:质量 B:成交价格 C:客观合理价值 D:效用
答案:C
2.专业估价与非专业估价的区别（ ）。
A:专业估价由专业人员和专业机构完成 B:专业估价实行有偿服务，需要收费的 C:专业估价提供的是专业意见 D:专业估价具有公信力
答案:ABCD
3.估价当事人包括哪三个方面（ ）。
A:注册房地产估价师 B:估价师助理 C:房地产估价机构 D:估价委托人
答案:ACD
4.房地产估价的三种基本方法是成本法、收益法、假设开发法。（ ）
A:错 B:对
答案:A
5.价值时点的确定应先于价值的估价（ ）
A:错 B:对
答案:B