第二章单元测试
两宗实物和权益状况相同的房地产，如果区位状况不同，价格、价值会有所不同，甚至差异很大。（ ）
“区位”和“位置”的涵义是完全一样的。（ ）
以下人类活动与区位有关的是（ ）。
某些房地产受单行道、道路隔离带、立交桥、人行天桥、交通出人口方位等的影响，其“进来”与“出去”的方便程度是不同的。（ ）
以下区位因素会影响商业房地产的价值的是（ ）。
在中国北方地区，有位于东西走向的同一街道的两处商业房地产，A位于街道南侧，B位于街道北侧，两处房地产自身因素完全相同，在不考虑其他周围因素的情况下，价格较高的可能是（ ）。
1、2两宗商业房地产，临街情况加下图，两处房地产自身因素完全相同，在不考虑其他周围因素的情况下，价格较高的可能是（ ）。
一般地说，没有电梯的传统多层住宅，中间楼层较优，顶层和底层较劣。有电梯的高层住宅，城市一年四季空气中悬浮层以上的楼层较优，三层以下较劣。（ ）
住宅区内的道路上禁止货车通行，会降低该住宅的价值。（ ）
判断一个小区的物业好不好，可以从以下几个方面入手（ ）。
A:错 B:对
答案:对
A:对 B:错
答案:错
A:航道的选线
B:工厂的选址
C:农业用地的选择
D:城市功能区的设置
E:房地产开发的位置
答案:航道的选线
###工厂的选址
###农业用地的选择
###城市功能区的设置
###房地产开发的位置
A:错 B:对
答案:对
A:周围景观环境
B:交通条件
C:临街状况
D:原料和产品运输的方便性
E:繁华程度
答案:交通条件
###临街状况
###繁华程度
A:不确定
B:无法判断
C:A
D:B
答案:B
A:1
B:2
C:不确定
D:无法判断
答案:1
A:对 B:错
答案:对
A:对 B:错
答案:错
A:小区电梯是否好用
B:小区是否谁都能进
C:是否有业主正在维权
D:小区的楼道是否干净
E:小区是否有业委会
答案:小区电梯是否好用
###小区是否谁都能进
###是否有业主正在维权
###小区的楼道是否干净
###小区是否有业委会
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