人人都是估价师——房地产估价入门指南章节测试课后答案2024春

第六章测试

1.估价报告封面的应包括哪些内容（ ）
A:估价报告出具日期 B:估价报告名称 C:估价项目名称 D:估价报告编号
答案:BCD
2.估价报告出具日期说法正确的是（ ）
A:估价报告出具日期是指本次估价出具报告的年、月、日 B:估价报告出具日期应与致估价委托人函中的致函日期一致 C:估谷报告出具的日期应与勘查日期一致 D:估价报告出具日期应与委托书中的委托日期一致 3.注册房地产估价价师声明，一般应该包括下面这些内容：（ ）
A:价报告中的分析、意见和结论是注册房地产估价师独立、客观、公正的专业分析、意见和结论。 但受到估价报告中已说明的假设和限制条件的限制。 B:房地产估价师与本估价报告中的估价对象没有现实或潜在的利害关系， 也与有关当事人没有个人利害关系或偏见。 C:有人对本估价报告提供了重要专业帮助(若有，应说明提供重要专业帮助者姓名)。 D:房地产估价师已经(或没有) 对与本估价报告中的估价对象进行了实地查看并应列出对估价对象进行了实地查看的注册房地产估价师的姓名 4.估价报告中估价假设和限制条件一般包括哪些内容：（ ）
A:不相一致假设 B:背离事实假设 C:一般假设 D:依据不足假设 E:未定事项假设 5.估价结果报告应记载以下哪些事项: （ ）
A:房地产估价机构 B:价值类型 C:估价委托人 D:估价结果