物权法（华侨大学）章节测试课后答案2024春

第六章测试

1.某村村民周某和林某为了土地耕作的方便，于2003年6月双方互换了5亩耕地，并签订了土地承包经营权互换协议，在发包方处进行了备案。互换1年后，周某认为林某的土地没有自己原来的土地肥沃，于是要求解除合同，换回土地。则（）
A:双方达成的协议有效，不应换回 B:村民的土地承包经营权受到法律保护，应当换回 C:其余各项说法均不对 D:双方达成的协议不受法律保护，应当换回
答案:A
2.在地役权法律关系中，下列表述错误的是（）
A:地役权的设定需要登记 B:地役权具有从属性 C:地役权可以无偿取得 D:地役权是利用他人土地的权利 3.某学校为方便乘坐地铁,与相邻研究院约定,学校人员有权借研究院道路通行,每年支付一万元。据此,学校享有的是下列哪一项权利?（）
A:相邻权 B:地役权 C:建设用地使用权 D:宅基地使用权 4.关于土地承包经营权的设立,下列表述正确的是（）
A:自土地承包经营合同成立时设立 B:政府发放土地承包经营权证时设立 C:政府发放土地承包经营权证时，并登记造册时设立 D:自土地承包经营权合同生效时设立 5.天虹房地产开发公司于2001年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权，使用年限为40年。经开发建成商品房后，2005年7月1日将该宗房屋一并转让给大洋公司，大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住，职工李某于2007年1月1日搬入新居。下列说法中正确的是（）
A:该土地的使用年限到期后，李某需要继续使用的，应该在期间届满之前一年申请续期 B:李某对该土地的使用年限为70年 C:该土地的使用年限到期后，自动续期，李某无需申请 D:李某对该土地的使用年限为40年 6.土地承包经营权属于（）
A:所有权 B:担保物权 C:用益物权 D:准物权 7.下列关于建设用地使用权的说法中正确的是（）
A:建设用地使用权的客体只能是国有土地 B:建设用地使用权不能通过划拨方式设立 C:建设用地使用权的内容为建造和保有 D:建设用地使用权自合同成立时设立 8.下列关于土地承包经营权说法错误的是（）
A:土地承包经营权自土地承包经营合同生效时设立 B:承包期内发包人不得调整承包地，也不得收回发包地 C:土地承包经营权人可以将土地承包经营权转包、互换和转让 D:土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让的，未经登记不生效力 9.下列选项中不能体现土地承包经营权的用益物权属性的是（）
A:B.承包经营权的效力、内容、公式方法要由法律明确规定 B:A.承包经营权人订立承包经营合同后取得短期性的权利 C:D.承包经营权的期限法定化 D:C.承包经营权以对物的占有、使用、收益为内容 10.根据我国法律规定，土地承包经营权转让时（）
A:可以登记，也可以不登记，未经登记则不得对抗善意第三人 B:不用登记，签订书面转让合同即可 C:应当进行登记，否则不发生转让效力 D:当事人要求登记的，应当向省级以上人民政府申请登记