物权法（华侨大学）章节测试课后答案2024春

第二章测试

1.庞某有1辆名牌自行车，在借给黄某使用期间，达成转让协议，黄某以8000元的价格购买该自行车。次日，黄某又将该自行车以9000元的价格转卖给了洪某，但约定由黄某继续使用1个月。关于该自行车的归属，下列哪一选项是正确的？ （）
A:庞某未完成交付，该自行车仍归庞某所有 B:洪某在黄某继续使用1个月后，取得该自行车所有权 C:黄某构成无权处分，洪某不能取得自行车所有权 D:庞某既不能向黄某，也不能向洪某主张原物返还请求权
答案:D
2.甲公司借用乙公司的一套设备，在使用过程中不慎损坏一关键部件，于是甲公司提出买下该套设备，乙公司同意出售。双方还口头约定在甲公司支付价款前，乙公司保留该套设备的所有权。不料在支付价款前，甲公司生产车间失火，造成包括该套设备在内的车间所有财物被烧毁。对此，下列选项正确的是（）
A:设备已经被烧毁，甲公司不需要支付原定价款 B:双方关于该套设备所有权保留的约定应采用书面形式 C:乙公司已经履行了交付义务，风险责任应由甲公司负担 D:在设备被烧毁时，所有权属于乙公司，风险责任应由乙公司承担 3.依据我国《海商法》和《物权法》的相关规定，关于船舶所有权，下列哪一表述是正确的？（ ）
A:船舶所有权不能由自然人继承 B:船舶买卖时，船舶所有权自船舶交付给买受人时移转 C:船舶建造完成后，须办理船舶所有权的登记才能确定其所有权的归属 D:船舶不能成为共同共有的客体 4.刘某借用张某的名义购买房屋后，将房屋登记在张某名下。双方约定该房屋归刘某所有，房屋由刘某使用，产权证由刘某保存。后刘某、张某因房屋所有权归属发生争议。关于刘某的权利主张，下列表述错误的是（ ）
A:可向登记机构申请异议登记 B:可向法院请求确认其为所有权人 C:可直接向登记机构申请更正登记 D:可依据法院确认其为所有权人的判决请求登记机关变更登记 5.甲、乙和丙于2012年3月签订了散伙协议，约定登记在丙名下的合伙房屋归甲、乙共有。后丙未履行协议。同年8月，法院判决丙办理该房屋过户手续，丙仍未办理。9月，丙死亡，丁为其唯一继承人。12月，丁将房屋赠给女友戊，并对赠与合同作了公证。下列哪一表述是正确的?（）
A:2012年9月，丁为房屋所有人 B:2012年3月，甲、乙按份共有房屋 C:2012年8月，甲、乙按份共有房屋 D:2012年12月，戊为房屋所有人 6.甲有件玉器，欲转让，与乙签订合同，约好10日后交货付款;第二天，丙见该玉器，愿以更高的价格购买，甲遂与丙签订合同，丙当即支付了80%的价款，约好3天后交货;第三天，甲又与丁订立合同，将该玉器卖给丁，并当场交付，但丁仅支付了30%的价款。后乙、丙均要求甲履行合同，诉至法院。下列哪一表述是正确的?（）
A:第一份合同有效，第二、三份合同均无效 B:应支持乙要求甲交付玉器的请求 C:应认定丁取得了玉器的所有权 D:应支持丙要求甲交付玉器的请求 7.甲将1套房屋出卖给乙，已经移转占有，没有办理房屋所有权移转登记。现甲死亡，该房屋由其子丙继承。丙在继承房屋后又将该房屋出卖给丁，并办理了房屋所有权移转登记。下列表述错误的是（）
A:乙为无权占有 B:乙可以对甲的继承人丙主张有权占有 C:在丁取得房屋所有权后，丁可以基于其所有权请求乙返还房屋 D:在丁取得房屋所有权后，乙可以以占有有正当权利来源对丁主张有权占有 8.吴某和李某共有一套房屋，所有权登记在吴某名下。2010年2月1日，法院判决吴某和李某离婚，并且判决房屋归李某所有，但是并未办理房屋所有权变更登记。3月1日，李某将该房屋出卖给张某，张某基于对判决书的信赖支付了50万元价款，并入住了该房屋。4月1日，吴某又就该房屋和王某签订了买卖合同，王某在查阅了房屋登记簿确认房屋仍归吴某所有后，支付了50万元价款，并于5月10日办理了所有权变更登记手续。下列选项正确的是（）
A:5月10日后，王某是房屋所有权人 B:5月10日前，吴某是房屋所有权人 C:3月1日至5月10日，张某是房屋所有权人 D:2月1日至5月10日，李某和吴某都是房屋所有权人 9.某房屋登记簿上所有权人为甲，但乙认为该房屋应当归己所有，遂申请仲裁。仲裁裁决争议房屋归乙所有，但裁决书生效后甲、乙未办理变更登记手续。一月后，乙将该房屋抵押给丙银行，签订了书面合同，但未办理抵押登记。对此，下列说法错误的是（）
A:抵押合同有效 B:抵押权未成立 C:房屋应归甲所有 D:房屋应归乙所有 10.甲公司开发写字楼一幢，于2008年5月5日将其中一层卖给乙公司，约定半年后交房，乙公司于2008年5月6日申请办理了预告登记。2008年6月2日甲公司因资金周转困难，在乙公司不知情的情况下，以该层楼向银行抵押借款并登记。现因甲公司不能清偿欠款，银行要求实现抵押权。下列哪一判断是正确的？（　）
A:抵押合同有效，但抵押权不设立 B:抵押合同无效，抵押权不设立 C:抵押合同有效，抵押权设立 D:抵押合同无效，但抵押权设立